O ex-sapateiro que construiu um império de R$ 27,5 bilhões
Luciana Paulise
08 de outubro de 2024
Mitchell Morgan nasceu na Filadélfia e se mudou para os subúrbios quando seu pai — que havia aberto várias lojas de sapatos — comprou uma casa. Anos depois, ele faliu pela 1ª vez. Na 2ª, foram forçados a vender o imóvel.
Morgan começou sua carreira como sapateiro. Na Temple University, ele ia para a aula pela manhã e vendia sapatos no tempo livre para pagar a mensalidade, formando-se em 1976.
Após a faculdade, ele conseguiu um emprego em uma firma de contabilidade. Isso, segundo ele, o fez estar em contato com clientes do ramo e abrir seus olhos para o setor imobiliário.
“Eu não queria vender sapatos, não queria ser contador no departamento tributário e não queria ser advogado”, diz ele. “Então, fui trabalhar para um cliente da Laventhol que estava no ramo de apartamentos.”
Assim, ele ingressou no mercado imobiliário. Em 1985, seu chefe estava buscando compradores para três edifícios residenciais no subúrbio. Ele acabou comprando com um um colega da empresa por US$ 60 milhões (R$ 330 milhões).
Junto a um sócio, comprou e renovou mais de 2 mil unidades em um período de cinco anos. Com o tempo, Morgan criou sua própria empresa, a Morgan Properties, em 1995, focando em projetos de classe B, e nunca mais olhou para trás.
Morgan conquistou seu sucesso investindo em edifícios residenciais mais antigos em cidades de médio porte e rapidamente reformando-os para aumentar os aluguéis.
Isso fez com que Morgan aparecesse pela primeira vez na lista Forbes 400 de norte-americanos mais ricos de 2024, na posição 240, com um patrimônio de US$ 5,5 bilhões (R$ 30,25 bilhões).