Por dentro do império imobiliário de US$ 25 bilhões do rei Charles III

Deagostini/Getty Images

Osborne House, East Cowes, Ilha de Wight

A coroação oficial de Charles III só aconteceu no último sábado (6), mas o novo monarca britânico já havia herdado, desde a morte de sua mãe, rainha Elizabeth II, um portfólio imobiliário de US$ 25 bilhões digno de um rei.

Quando assumiu o trono em setembro de 2022, o soberano de 73 anos passou a deter o controle de um império de US$ 46 bilhões, grande parte dele em imóveis. A Forbes vasculhou registros de propriedade, relatórios anuais, auditorias, arquivos e documentos legislativos para encontrar todas as novas posses do rei.

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Suas propriedades vão desde o Palácio de Buckingham – a sede oficial da monarquia, que a Forbes estima valer US$ 4,9 bilhões – até Highgrove House, uma residência de campo em Gloucestershire que Charles comprou pela primeira vez em 1980 por £ 865.000 (US$ 3,7 milhões hoje), agora avaliada em US$ 39 milhões.

Espera-se que Charles rompa com sete gerações de tradição e rejeite o Palácio de Buckingham como sua residência em Londres para permanecer em sua casa atual, a Clarence House, com um valor estimado em US$ 72 milhões. Mas ele também continuará a passar algum tempo em Highgrove.

Isso significa que ele terá que pagar cerca de US$ 740 mil em aluguel anual para seu filho William, que o sucedeu como Príncipe de Gales e Duque da Cornualha e agora detém Highgrove sob o Ducado da Cornualha.

Propriedades do rei

O império imobiliário de US$ 25 bilhões de Charles III está espalhado por todo o Reino Unido e também inclui duas casas de campo na Transilvânia. Aqui estão todas as propriedades nas quais ele pode guardar seus tronos.

O monarca detém uma vasta coleção de pelo menos sete palácios, 10 castelos, 12 casas, 56 chalés de férias e 14 ruínas antigas, segundo a contagem da Forbes.

Além do Castelo de Balmoral, na Escócia, e da Sandringham House, em Norfolk, que ele herdou da Rainha e agora possui pessoalmente, nenhuma dessas residências opulentas e monumentos históricos são de propriedade direta do Rei.

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A maioria é mantida pelo Crown Estate, o Ducado de Lancaster e o Ducado da Cornualha, instituições mantidas “por direito da Coroa” durante o seu reinado. Outras são controladas pela própria monarquia “em fideicomisso” para seus sucessores e para a nação, enquanto outras quatro propriedades são mantidas por duas fundações que o rei estabeleceu quando era príncipe de Gales.

E não são apenas palácios e casas de campo: por meio do Crown Estate e dos Duchies, Charles agora também administra US$ 19,6 bilhões em propriedades comerciais, residenciais e agrícolas em todo o Reino Unido, desde o Hipódromo de Ascot e o campo de críquete Oval até pelo menos três campos de golfe, um aeródromo privado e a Capela Savoy em Westminster, a igreja privada do monarca reinante.

A Coroa também possui um dos monumentos mais famosos da Inglaterra, Stonehenge, que foi dado “à nação” em 1918 por Cecil Chubb, um residente local que o comprou por £ 6.600 em 1915 (cerca de US$ 690 mil hoje).

Como chefe de estado em 15 reinos da Commonwealth – além de 13 territórios britânicos e três dependências da coroa – Charles também tem acesso a pelo menos 49 residências para visitas de estado em todo o mundo, nas casas de seus representantes em cada nação. Esteja ele viajando para o Canadá (Rideau Hall em Ottawa), o Caribe (King’s House na Jamaica) ou o Pacífico (Admiralty House em Sydney), o novo monarca sempre tem um lugar para descansar a cabeça.

Mais perto de casa, as luxuosas propriedades, mansões extravagantes e ruínas mantidas pela monarquia britânica, fundações reais ou pelo rei pessoalmente estão espalhadas por três das quatro nações do Reino Unido, além de duas casas de campo na Transilvânia. E costumava haver mais: entre 1998 e 1999, o Crown Estate cedeu a propriedade de seis castelos, dois palácios e um forte na Escócia – incluindo o castelo de Edimburgo milenar – ao governo escocês.

Mas apenas um pequeno número de casas – quatorze – servem como residências oficiais do rei e da família real. Mais duas residências reais são de propriedade pessoal de outros membros da família – a irmã de Charles, a princesa Anne, é proprietária do Gatcombe Park em Gloucestershire (valor estimado: US$ 29 milhões), enquanto o duque de Gloucester, seu primo em primeiro grau afastado, colocou seu Barnwell Manor em Northamptonshire à venda por US$ 5,6 milhões.

Outra das novas escavações de Charles, o palácio real na Irlanda do Norte no Castelo de Hillsborough, pertence diretamente ao governo britânico, que o comprou em 1925 por £ 24.000 (ou US$ 1,5 milhão hoje).

Os cidadãos comuns também podem participar do estilo de vida real: os Ducados da Cornualha e Lancaster operam 56 casas de férias e chalés na Inglaterra, País de Gales e Ilhas Scilly que podem ser alugados, enquanto o Fundo de Caridade do Príncipe de Gales opera duas pousadas na Romênia. Todo o resto, incluindo obras-primas medievais como a Torre de Londres e o Castelo de Caernarfon, são atrações turísticas administradas por várias instituições de caridade e fundos.

A Forbes avaliou essas propriedades com a ajuda de estimativas fornecidas por Lenka Dušková Munter, especialista em vendas de propriedades históricas da agência imobiliária tcheca Luxent, e Colby Short, cofundador e CEO do site de agentes imobiliários GetAgent.co.uk. Aqui está uma análise do império imobiliário do rei Charles III.

Confira as cinco propriedades mais caras do portfólio do rei: