Onde os negócios encontram sofisticação

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Pablo Ramires, CEO da Otimizza Imóveis e da Otimizza Empreendimentos, e sua sócia, Giovanna Facchini

A Otimizza Imóveis nasceu do desejo de seus fundadores, Pablo Ramires e Giovanna Facchini, de elevar o padrão de atendimento dos clientes no mercado imobiliário. 

Giovanna, com uma abordagem pautada por cuidado e atenção, transforma o processo de compra em uma experiência única para as famílias. Sua vasta bagagem aliada a um forte relacionamento com prestadores de serviços torna a transição para o novo imóvel leve e natural.

Por outro lado, Pablo, com mais de 10 anos de experiência no mercado, oferece aos clientes uma perspectiva inovadora sobre investimentos imobiliários e os posiciona como uma extensão estratégica dos negócios empresariais. Com um histórico de vendas que supera os R$ 300 milhões, ele traz sua experiência na advocacia e no mercado financeiro para ajudar na diversificação de ativos dos clientes.

Cada orientação é personalizada e adaptada às necessidades específicas do cliente, o que garante decisões assertivas. Para pessoas com perfil de investimento mais agressivo, a compra à vista oferece uma maior margem de desconto, enquanto a compra parcelada é ajustada ao fluxo de caixa de cada empresa.

“Tenho observado que os imóveis estão se tornando um lastro financeiro para as empresas, assim como o ouro sempre foi uma reserva para os bancos centrais”, diz Pablo ao destacar a relevância crescente dos imóveis no portfólio das empresas. Com base nessa visão, a equipe da Otimizza é treinada para entender o perfil comportamental de cada empresa visando oferecer atendimentos personalizados que geram resultados expressivos. 

Jovens famílias, formadas por pessoas que frequentavam a região de Santa Catarina quando solteiras, estão redescobrindo o litoral catarinense em busca de segurança e tranquilidade, além da diversão proporcionada pelas atrações locais, como o parque de diversões em Penha e as novidades em Balneário Camboriú. Assim, essas famílias redescobrem o litoral do estado. “Recebemos clientes que há 20 anos não vinham a Itapema e acabaram investindo por toda a infraestrutura que não tinham conhecimento que existia”, diz Pablo.

Em 2024, a Otimizza ampliou seu portfólio para incluir o segmento de alto luxo, com a venda de embarcações e aeronaves, para suprir a demanda interligada do mercado. “Firmamos uma parceria com dois estaleiros de nível internacional e com uma empresa de venda de aeronaves, estabelecendo um canal direto com o mercado americano”, diz Pablo. 

O litoral de Santa Catarina, conhecido por sua valorização imobiliária superior à média do mercado, por sua beleza natural e pela rica cultura, tem atraído cada vez mais investidores, inclusive estrangeiros, consolidando a região como um polo de investimentos.

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