Conheça a propriedade mais cara da história de Los Angeles

Conheça a propriedade mais cara da história de Los Angeles - Foto reprodução FORBES

As vistas bilionárias da The Mountain se estendem do centro da cidade de Los Angeles à Ilha Catalina.

À venda por US$ 1 bilhão, The Mountain, em Beverly Hills, é oficialmente a propriedade mais cara da história de Los Angeles (quiçá do mundo). Sim, você não leu errado: está à venda por 1 bilhão de dólares.

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Se você é um bilionário, audacioso e empolgado o suficiente para dar o lance vencedor, traga seu equipamento de glamping. Esse preço de cair o queixo inclui apenas o terreno, semiconstruído, com vista para Los Angeles. Ainda não há uma mansão no espaço, então, leve seu arquiteto também.

No entanto, isso é apenas um pequeno inconveniente comparado ao que você comprará: The Mountain tem impressionantes 635 mil metros quadrados (quase duas vezes o tamanho da Disneylândia), com uma via privada em direção ao maior e mais alto pico da região, geralmente, visível apenas de helicóptero.

Claro, o preço de venda ainda é de US$ 1 bilhão. Porém, como citado em “Star Trek” e repetido por Elon Musk, é preciso coragem para chegar “aonde nenhum homem foi antes”. Portanto, que tal uma montanha onde seja possível construir um heliporto, uma concessionária Tesla, um observatório espacial e até mesmo um lançador de foguetes para suas missões à Marte?

Trata-se de um exagero, sem dúvida, mas tudo é possível em uma propriedade tão insondável. Em termos de preço, o concorrente mais próximo está em Bel Air, a uma altitude bem mais baixa, onde o empreendedor Nile Niami pede US$ 500 milhões pela The One, uma propriedade de 20 mil metros quadrados e 20 quartos.

“The Mountain é equivalente a oito propriedades com a área da The One e ainda sobram mais de 505 mil metros quadrados”, diz o corretor Aaron Kirman, da imobiliária Pacific Union Real Estate. “Se o comprador quiser construir um parque temático tão grande quanto a Disneylândia, ele poderá, e terá ainda 400 mil metros quadrados de sobra. Como uma vez disse Michael Jackson, “você pode ter o seu próprio reino”.

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The Mountain está entre as colinas mais seguras do mundo, com seu enorme portão de segurança personalizado de 6 metros de altura por 9 metros de largura. O inigualável complexo tem vistas panorâmicas que se estendem do centro de Los Angeles ao Oceano Pacífico. Todos os vizinhos estão fora de alcance até mesmo de binóculo. Ou seja, pode até ser à prova de paparazzi.

“O provável comprador da The Mountain é um indivíduo que quer construir seu próprio complexo”, diz Kirman. “Esta é a única oportunidade de ter a sua própria montanha com vista privilegiada para Los Angeles.

The Mountain certamente chamará a atenção de oligarcas russos caçadores de troféis e da realeza do Oriente Médio. Kirman diz que a propriedade é ideal para quem quer fazer uma grande entrada na sociedade de Los Angeles.

A Secured Capital Partners deixou milhões no desenvolvimento das terras da The Mountain e fez melhorias vitais de infraestrutura: eletricidade, vias de acesso, fibra ótica e um sistema avançado de drenagem de águas pluviais e bacia de retenção de água, além de um gerador de backup que pode alimentar 28 mil metros quadrados de edifícios durante uma queda de energia em toda a cidade.

O comprador terá permissão para construir moradias de até 15 metros de altura (3,5 metros acima dos códigos atuais) graças a uma cláusula antiga. Mais de 5.000 plantas e 500 árvores foram transplantadas para a propriedade, que também possui estradas de pedra agregada que levam a um caminho de paralelepípedos, com ampla iluminação e um jardim de esculturas.

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Hoje, The Mountain pertence a vários trusts, entidades, membros da realeza e celebridades desde a década de 1970, mas nunca recebeu uma finalidade específica, segundo Kirman. Em 2018, a propriedade foi transferida da Tower Park Properties para a Secured Capital Partners.

“Minha equipe identificou que existem, no mundo, 100 bilionários que estariam interessados ​​e que podem pagar por essa propriedade”, diz Kirman, que diz acreditar que a The Mountain estabelecerá um novo recorde mundial em Los Angeles.

Beverly Hills produziu muitas coisas ao longo do último século: feijão, água, óleo e estrelas de cinema. A safra moderna parece ser de bilionários que gastam sem preocupações. O óleo e a água podem não se misturar bem, mas bilionários e refúgios na montanha, sim.

Acompanhe a galeria de fotos abaixo para conhecer a propriedade mais cara da história de Los Angeles: