Imobiliária de luxo comandada por mãe e filha oferece refúgios milionários no litoral paulista

Divulgação

Área externa de propriedade com estilo de fazenda colonial no Condomínio Iporanga, no Guarujá, à venda por R$ 70 milhões

Comandada por mãe e filha, a imobiliária Costa Cesar promove a venda e locação de refúgios litorâneos para magnatas e celebridades em Iporanga, Sítio São Pedro, Tijucopava e Taguaiba, quatro condomínios residenciais fechados na região do Guarujá. Renata Cesar criou a empresa aos 39 anos, quando sua melhor amiga na época, que trabalhava com imóveis na região de Alto de Pinheiros, ofereceu a ela uma oportunidade. Foi então que, por conta de um pedido específico de um grande cliente, de uma casa no Condomínio Iporanga, na Serra do Guararu, percebeu a conveniência de atuar neste mercado.

A visão de Renata foi o ponto de partida para o sucesso da empresa e, com a venda da residência de praia concluída, iniciou o trabalho como corretora autônoma na região do litoral sul de São Paulo. “As pessoas buscam um refúgio de lazer perto da capital, imóveis com uma arquitetura especial e tudo o que há de mais exclusivo e seguro em um condomínio”, explica a fundadora. Com o crescimento dos negócios, a empresária passou a dividir o comando da imobiliária com a filha, publicitária por formação, Ligia Costa.

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São quase duas décadas de atuação e dezenas de imóveis já comercializados, 40 deles apenas nos últimos dois anos, incluindo um no valor de R$ 53 milhões. “É um ticket médio bem alto, temos casas sendo acertadas por R$ 60 milhões”, diz Ligia, e as residências mais baratas não são negociadas por menos de R$ 4 milhões.

Projetadas pelos arquitetos mais renomados do Brasil, as luxuosas propriedades situadas em uma reserva da Mata Atlântica entre o Guarujá e Bertioga, destacam-se pela localização privilegiada a menos de duas horas de São Paulo, de carro, ou então 17 minutos, de helicóptero, transporte comum para os clientes. “É muito perto, tem proprietário que vai à casa somente para almoçar”, revela Renata.

Outros grandes atrativos são a privacidade e a infraestrutura oferecidas pelos condomínios, principalmente o Iporanga, que concentra os imóveis mais caros. “O local tem desde spa, cabeleireiro, até sistema de saúde como ambulância e médico 24 horas, todas as quadras possíveis, ótimos recursos para crianças e famílias, bem como serviço de praia”, relata Ligia. No que diz respeito a exclusividade, o acesso aos banhistas é controlado por meio de um acordo do conjunto residêncial com a prefeitura do Guarujá para ter um limite de carros permitidos a entrar, após ser requisitado um cadastro dos visitantes na portaria.

Segundo a Ligia, o mercado imobiliário de luxo brasileiro, centrado no litoral, tende a focar não só na venda do imóvel, mas também no serviço, de modo a oferecer uma experiência completa. “Existe desde o trabalho de chefes de cozinha na praia, até aulas particulares de algum esporte e spa em casa, que moldam um relaxamento como um todo. Além disso, a privacidade e a discrição são cada vez mais procuradas”, explica. Ela acrescenta ainda que a valorização da região praiana tem acontecido nos últimos anos de forma exponencial. “Acredito que isso ocorre muito por conta dessa busca de um ‘getaway’ de São Paulo, um refúgio para o excesso de trabalho”, conclui.

De acordo com as empresárias, a Costa Cesar expandirá sua atuação no campo, com a previsão de lançar em março deste ano uma operação na Fazenda Boa Vista e apresenta planos futuros de comercialização em Trancoso.

Veja, na galeria de imagens a seguir, quatro imóveis altamente sofisticados e paradisíacos à venda pela imobiliária:

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