Por dentro do refúgio de US$ 17,5 milhões de Jennifer Lopez e Ben Affleck

Reprodução/Forbes

Juntos novamente depois de 19 anos, casal está hospedado em um imóvel de 939 metros quadrados em Miami

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Jennifer Lopez, 51, e Ben Affleck, 48, interromperam seu noivado em 2003 após um romance turbulento que serviu de combustível para tabloides e paparazzis em todo o mundo. A cantora chegou a fazer uma referência aos holofotes intrusivos da época no videoclipe da música “Jenny from the Block”.

Em última análise, a visibilidade global foi demais para os dois. O casal cancelou o casamento um dia antes do evento em 2003. Além disso, todo o combustível que serviu para aquecer a paixão logo esfriou, e eles oficializaram a separação em 2004.

Mas, da mesma forma que algumas peças voltam à moda depois de muitos anos, a dupla dinâmica está passando por uma reaproximação. Em abril, após a separação pública de J. Lo com o ex-noivo Alex Rodriguez, e 19 anos depois de “Bennifer” se tornar um nome familiar, as coestrelas de “Gigli” foram vistas juntas nas férias em Montana e, mais recentemente, na varanda de uma mansão em Miami.

Não podemos invadir a propriedade de 939 metros quadrados onde, dizem as fontes, Jennifer e Affleck estarão hospedados até o final de junho. No entanto, podemos ter uma ideia sobre o que atrai as celebridades para essa casa quando falamos com o presidente e CEO do MV Group, Manny Angelo Varas.

Varas supervisionou uma extensa reforma e remodelação na propriedade em 2015.

“É exatamente o tipo de residência que as celebridades gostariam, porque é feito para o entretenimento, mas tudo de maneira muito privada. Os lotes médios nesta área são de 1.400 a 1.900 metros quadrados. Este lote tem cerca de 2.500 metros quadrados, quase o dobro de alguns lotes médios em Miami Beach. Essa distância de um vizinho para o outro proporciona muita privacidade. Ele também está localizado em uma parte da lagoa da bacia que acompanha a North Bay Road. Esta área em frente à baía atrai muitos barcos de turistas que querem fotografar as casas de celebridades. Isso pode ser um pouco invasivo Mas a lagoa a torna muito particular e especial. Acho que é o fascínio de ter aquela vista ampla da baía que os atrai [30 metros quadrados], e não o incômodo dos barcos turísticos e dos paparazzi”, diz Varas.

Varas projetou e reformou a casa que era do DJ Louis Puig, que a comprou por US$ 5,8 milhões em 2006.

“É realmente uma obra-prima de um artista. O antigo proprietário, dono de uma boate, pretendia criar um espaço que proporcionasse entretenimento e relaxamento e que também permitisse às pessoas desfrutar do melhor da vida interior e exterior. Acho que é isso que muitas celebridades procuram”, afirma Varas.

O imóvel possui 11 quartos, 12 banheiros, academia, escritório, spa, jacuzzi, cais, e uma ampla área exterior com piscina e garagem para seis carros.

“Fizemos uma remodelação na estrutura principal e colocamos outras que se interligam. O projeto permite que os moradores se movimentem facilmente pelas diferentes áreas. Além disso, existe uma construção principal, com quartos de hóspedes e uma garagem para seis carros abaixo do alojamento dos funcionários. O DJ Puig queria criar um espaço em que as pessoas que trabalhassem lá fossem praticamente invisíveis, mas pudessem sair quando necessário. O espaço reservado para os empregados tem uma cozinha e quatro quartos. As dobradiças invisíveis nas portas e os sistemas de paredes móveis estavam acabando de sair no mercado quando estávamos fazendo a reforma, então isso era original e único. Também colocamos uma escada flutuante”, diz ele.

Outra característica exclusiva, diz Varas, é a ilha de quartzo de 3,6 metros de comprimento na área externa.

“A ilha de quartzo é única e totalmente conectada, revelando um sistema de áudio completo ligado a alto-falantes com som surround em toda a casa e fora dela. Isso permitiu que o DJ Puig tivesse eventos improvisados ao voltar do barco ou após sair de sua boate”, diz Varas.

“Você tem a privacidade de poder receber convidados por uma entrada separada e a privacidade da casa principal, mas tudo está interligado”, diz ele.

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De acordo com registros imobiliários, o novo proprietário, o designer de joias Paul Morelli, pagou US$ 17,5 milhões pela propriedade em abril.

Julian Johnston, associado do corretor do Grupo Corcoran, representou o comprador e o vendedor durante a venda e cuida até hoje dos aluguéis para o proprietário. Ele vende imóveis desde 2001 e viu a mudança no mercado de Miami.

“O terreno passou de US$ 46 ou US$ 56 por metro quadrado para US$ 93 em algumas áreas”, diz Johnston.

Os valores da terra não são a única mudança. “Eu costumava vender casas para jogadores da NBA, mas agora estou vendendo para os donos dos times. As pessoas costumavam vir aqui e gastar US$ 5 milhões em uma casa. Agora, estão gastando de US$ 30 milhões a US$ 60 milhões. Elas estão comprando essas casas e demolindo-as. Há uma casa vendida por US$ 37 milhões na North Bay Road que foi construída por volta de 2010, e eles estão a reformando”, acrescenta Johnston.

Embora “Bennifer” seja algo que talvez venha para ficar, Johnston diz que esse não é o caso do imóvel. “O cara que comprou vai derrubar porque o terreno é muito valioso em Miami”, explica ele.

Johnston diz que a obtenção de licenças de construção pode levar até um ano. Então, se você quiser dormir onde “Bennifer” passou férias em 2021 – e não se importa em pagar US$ 130 mil por mês de aluguel – considere falar com o agente de leasing. “Ela está disponível para aluguel novamente em 1º de julho”, diz Johnston.

Veja, na galeria de fotos abaixo, detalhes da casa alugada pelo casal Jennifer Lopez e Ben Affleck: