Mansão em Beverly Hills está à venda por US$ 65 milhões

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A venda de imóveis residenciais em criptomoedas está começando a virar tendência, como no caso desta mansão na Califórnia

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Casas multimilionárias em Beverly Hills não são raras, mas esta propriedade de US$ 65 milhões em Beverly Hills, chamada Elementi, no bairro exclusivo de Trousdale Estates, está oficialmente aceitando o equivalente em bitcoin para retirá-la do mercado.

“As criptomoedas são algo em que os vendedores estão muito interessados e é um movimento crescente que acredito que será incorporado à esfera residencial”, diz o agente Aaron Kirman, do Aaron Kirman Group da Compass, que está vendendo o imóvel junto aos desenvolvedores Michael Chen e Adam Rosenfeld.

A compra de imóveis com criptomoeda está em alta, e o maior negócio conhecido dos Estados Unidos aconteceu em Miami em junho deste ano, com a venda da cobertura mais cara da cidade, avaliada em US$ 22,5 milhões. Embora a compra de imóveis com moedas digitais tenha começado em 2014, este tipo de operação ainda não se tornou mainstream.

“Estamos vendo uma tendência, principalmente com os vendedores, que agora estão muito mais abertos a aceitar criptomoedas e a esse tipo de transação, de forma que nunca vimos em nenhum nível antes”, diz Kirman.

Embora o agente reafirme que não irá mudar o sistema, ele acha interessante que cada vez mais vendedores estejam dispostos a usar formas alternativas de moeda.

“Acredito que a depósito de garantia não deva levar seis meses, e sim três dias”, diz Chen, o desenvolvedor da casa e um investidor em criptomoeda. “Historicamente, ainda é um sistema tão antigo. Agora, você pode transferir US$ 10 milhões em dois segundos em vez de passar por um banco central.”

A casa foi construída por Chen, fundador do Luxford Development Group, em um condomínio fechado para celebridades como Jennifer Aniston, Elvis Presley, Ellen DeGeneres e Jane Fonda, bem como empreendedores de tecnologia e executivos. Chen, que projetou sets para a Warner Brothers, assim como móveis em Milão e outros empreendimentos de luxo no sul da Califórnia, começou a construir a casa há seis anos.

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A mansão de dois andares fica no bairro Trousdale Estates, casa de estrelas hollywoodianas como Jane Fonda e Jennifer Aniston

Ele também é o presidente da Divisão Internacional da Ásia-Pacífico do Aaron Kirman Group na Compass e atua como um dos corretores de imóveis da propriedade. Chen se sente muito confortável em aceitar a criptomoeda porque, para ele, esse é o futuro.

A casa modernista da Califórnia foi projetada em colaboração com a SAOTA Architects e se destaca pelo artesanato ultraluxuoso. Inspirada em uma viagem ao Big Sur, a mansão incorpora elementos naturais, como uma cachoeira de quatro metros e meio, uma ponte na entrada e uma oliveira de 150 anos, com mais de quatro metros de altura, importada da Toscana.

“A maneira como projetei esta casa foi pensando em ter um fluxo muito circular”, diz Chen. “A maioria das propriedades deste tamanho pode parecer esmagadora e, às vezes, muitos dos espaços não são bem usados. Queria um pátio sereno em que a casa se juntasse, bem onde fica a oliveira centenária. Para mim, esta árvore é a vida da casa.”

Colocá-la com segurança no terreno não foi tarefa fácil: foi preciso vários guindastes, sem contar no fechamento de toda a rua. “Foi um dos momentos mais incríveis que já vi no mercado imobiliário em muito tempo”, diz Kirman.

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Um dos elementos mais especiais da mansão é a oliveira de mais de 150 anos, vinda diretamente da Toscana

A mansão se estende por mais de 1.600 metros quadrados e tem sete quartos, incluindo um quarto principal inteiro com uma varanda cantilever (em que apenas uma das extremidades têm vigas, dando a impressão de que o restante está flutuando). Há também um hall espetacular; uma grande sala com detalhes em mármore; uma cozinha com eletrodomésticos Gaggenau e armários Dada; e uma ilha de mármore revestida de couro de quatro metros. Há também uma enorme despensa, uma adega para 2 mil garrafas, um centro de bem-estar, academia, escritório e home theater – além de uma raia semi-olímpica integrada à enorme piscina. A vida dentro e fora da casa exala realeza.

“Nós importamos a pedra, as marcenarias, as portas, a penteadeira, os móveis e tudo mais”, diz Chen sobre a casa de dois andares, que também tem um porão, que é acessado por uma escada em espiral de gesso veneziano.

Além de todas as comodidades que qualquer um poderia desejar, Chen instalou um sistema de alta tecnologia chamado Josh, um dos recursos de controle de voz mais avançados do mundo, que permite comandar o que quiser em casa.

“O que eu gosto nas vistas da casa é que há profundidade”, diz Kirman. “Tem o desfiladeiro e a cidade abaixo, o sol bate na propriedade de manhã e à noite. É um local lindo.”

Veja mais detalhes da propriedade na galeria de fotos a seguir:

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A área da piscina tem um amplo deque e linda vista para a cidade
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A piscina de borda infinita é complementada com uma raia semi-olímpica, com 25 metros de comprimento
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O tecnológico imóvel está equipado com o sistema de controle de voz mais avançado da atualidade
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A entrada da propriedade é feita por uma ponte
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A mansão foi projetada com estilo modernista californiano
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São ao todo sete suítes feitas com materiais ultraluxuosos, como mármore
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A propriedade reúne lindas vistas dos arredores de Beverly Hills
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A cozinha conta com uma enorme ilha de mármore revestida de couro
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Vários dos elementos da mansão são importados e artesanais
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O intuito era criar um espaço acolhedor, apesar do tamanho do imóvel
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A casa conta com vários detalhes em mármore
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Entre as várias comodidades da casa está um centro de bem-estar, com sauna