Preço do terreno mais caro do Havaí é justificado especialmente por sua localização na frente do oceano
Após um ano recorde, o mercado imobiliário de luxo do Havaí iniciou o segundo trimestre com mais uma façanha: uma propriedade à beira-mar de US$ 33,75 milhões (cerca de R$ 157 milhões) na ilha principal. Esse é o valor mais alto já pago por um terreno residencial no estado, de acordo com fontes imobiliárias familiarizadas com o negócio.
Localizado na nova comunidade residencial de luxo de Kaupulehu, o lote identificado como 1A mede quase 1,5 hectare e fica de frente para o mar do Havaí.
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Embora ainda seja de um tamanho considerável por si só, a área do Lote 1A é uma mera fração comparada ao recordista anterior: um terreno de 52 hectares, em Kailua-Kona, vendido em 2006 por US$ 30 milhões (R$ 140 milhões, na cotação atual). O enorme pedaço de terra abrigou a segunda maior venda de uma casa residencial em todo o estado, uma propriedade de US$ 43 milhões (R$ 200 millhões) vendida em julho do ano passado.
Mas o tamanho não é tudo no setor imobiliário, e a localização privilegiada à beira-mar do terreno de Kaupulehu, as vantagens de estilo resort e os designs de grife explicam seu preço.
Incluídos no lote estão os planos de construção arquitetônica do renomado arquiteto Paul McClean. As renderizações planejam uma propriedade moderna e elegante de um andar, com 1.700 metros quadrados de espaço interno e 2.700 metros quadrados de construção.
Os planos para a comunidade de alto padrão Kaupulehu, do qual o terreno faz parte, incluem cerca de 80 lotes. Entre eles, menos de 20 estarão localizados perto da água.
Vista aérea do Kaupulehu, novo condomínio de luxo do Havaí
As comodidades para os residentes incluirão uma praia privada com uma varanda para refeições, área de bar e piscina, acesso a vários espaços de entretenimento e proximidade a uma infinidade de resorts e clubes de golfe – como o Kukio Golf and Beach Club, Four Seasons Hualalai Resort e Kona Vila.
De acordo com o relatório do mercado de luxo de 2021 da Hawai’i Life, no ano passado houve uma série de vendas semelhantes, totalizando mais de US$ 460 milhões (R$ 2,15 bilhões) em toda a ilha do Havaí.
