Destino planejado

A Praia do Preá, no Ceará, está prestes a se tornar um dos principais destinos turísticos planejados do Brasil graças ao Vila Carnaúba, condomínio de alto padrão do Grupo Carnaúba. O projeto da holding de soluções imobiliárias liderada pelo empresário Julio Capua ocupa uma área de 516 mil metros quadrados, com imóveis desenhados por Miguel Pinto Guimarães, arquiteto do projeto, cofundador da Opy Arquitetura e sócio do Grupo Carnaúba. 

Para Julio Capua, o Vila Carnaúba é a concretização de um sonho. “Foram quatro anos sonhando em botar esse projeto de pé. Este é o primeiro que nasce e temos muitas linhas de chegada pela frente, estamos só começando. Vamos ficar aqui por muitos anos ajudando a construir o primeiro destino planejado do Brasil voltado para o turismo”, afirma. Além do Vila Carnaúba, o Grupo Carnaúba também entregará no Preá o beach club Carnaúba Wind House e o primeiro hotel da bandeira Anantara na América do Sul. 

O Grupo Carnaúba adquiriu, em 2022, 12 milhões de metros quadrados de terrenos na região, com 4,2 quilômetros de frente para a praia. Localizado a apenas 15 minutos do aeroporto de Jericoacoara, o Vila Carnaúba já comercializou 80% dos lotes da fase inicial, com casas que variam entre 2, 3 e 4 quartos, e valores que vão de R$ 3,5 milhões a R$ 6,5 milhões. Isso representa um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 280 milhões. 

O investimento total projetado na região é de mais de R$ 4 bilhões até 2034, com cerca de R$ 180 milhões já investidos no Vila Carnaúba. O empreendimento gera cerca de 2 mil empregos, dos quais 500 são diretos e 1.500 indiretos, impactando positivamente a economia local. 

A grande aposta do Grupo Carnaúba é a compra das casas disponibilizadas no Cardápio do Grupo (casa + lote). Nesse caso, as residências serão oferecidas com a possibilidade de inclusão de um pacote com todo o mobiliário interno, unindo uma curadoria de peças regionais e móveis exclusivos desenvolvidas no polo moveleiro local. O objetivo é entregar a casa pronta para morar, com todo o conforto e conveniência. Há também a opção de todo o enxoval de cama, mesa e banho, além dos eletrodomésticos.

PRIMEIRO ANANTARA DA AMÉRICA DO SUL

O Vila Carnaúba contará também com o hotel Anantara Preá, primeiro da bandeira tailandesa internacional na América do Sul. Com previsão de inauguração para 2026, o empreendimento contará com 70 chaves e cerca de 25 branded residences. Será um novo refúgio para os amantes da natureza em uma região encantadora na costa do Ceará e se juntará à coleção de hotéis e resorts de luxo do grupo Minor Hotels, dono do Anantara Hotels, Resorts & Spas.

“Teremos um Anantara com a cara do Ceará. É uma marca internacional que chega para agregar valor e manter nossa essência de valorizar a leveza e a simplicidade da região. Embora o Preá seja um local mais conhecido pelos esportes de vento, como o kitesurf, o Anantara Preá agregará amenities que aumentam as opções de lazer e descanso para toda a família, incluindo um superspa para uma experiência sem igual”, destaca Janine Capua, diretora de hospitalidade do Grupo Carnaúba.

O Grupo Carnaúba prevê ainda a construção de mais quatro hotéis de bandeiras expressivas até 2033. Em paralelo, está em desenvolvimento o Carnaúba Wind, primeiro beach club da região com flexibilidade de hospedagem e conforto para amantes do kitesurf do Preá. As primeiras casas desse clube serão entregues em outubro de 2024.

INTEGRAÇÃO LAR E NATUREZA

O Vila Carnaúba foi idealizado de maneira sustentável, visando ao menor impacto ambiental possível. Não há muros entre as casas e o projeto prioriza os elementos naturais do Ceará a seu favor, como clima, solo e vegetação nativa, para compor a paisagem. 

Os oito lagos artificiais desenvolvidos com técnicas específicas para criar um ambiente natural e encantador dão um charme especial ao projeto. As casas são projetadas utilizando a palha da carnaúba para a cobertura dos bangalôs e materiais naturais produzidos na região para a estrutura, telhados e revestimentos. Um destaque especial é o viveiro com mais de 23 mil mudas de 76 espécies nativas, reforçando o compromisso com a preservação ambiental.

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