As companhias estão discutindo a possível compra dos direitos de construção sobre três torres do complexo imobiliário Parque da Cidade
A Odebrecht está negociando a venda de um projeto imobiliário na cidade de São Paulo por até R$ 400 milhões, disseram duas fontes com conhecimento do assunto, mantendo estratégia de venda de ativos enquanto segue atingida pelo escândalo da operação Lava Jato.
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A Eztec Empreendimentos e Participações e a companhia de investimentos imobiliários Hemisfério Sul Investimentos (HSI) estão entre as empresas que estão negociando com a Odebrecht Realizações Imobiliárias, o braço imobiliário do grupo de engenharia.
As companhias estão discutindo a possível compra dos direitos de construção sobre três torres do complexo imobiliário Parque da Cidade, disseram as fontes. As fontes pediram anonimato porque as negociações são confidenciais.
O valor total das três torres, quando concluídas, deve atingir R$ 1,2 bilhão, disse uma das fontes.
A maior parte do valor do projeto, localizado no bairro de Chácara Santo Antônio, próximo de centros comerciais, vem do terreno, alvarás e certificados de potencial adicional de construção (Cepac). As torres são parte de um complexo com 80 mil metros quadrados.
O acordo imobiliário seria o mais recente de uma série de vendas de ativos da Odebrecht nos últimos anos para reduzir a dívida após seu envolvimento em um escândalo maciço que se estendeu por toda a América Latina.
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Ex-executivos da Odebrecht afirmaram em acordo de delação premiada no ano passado que a companhia pagou ao filho de uma autoridade municipal o equivalente a US$ 1,8 milhão para acelerar o processo de aprovação do Parque da Cidade.
Uma das fontes disse que os interessados vão começar a discutir os riscos legais de um acordo durante o processo de verificação dos números dos ativos (“due diligence”), que ainda não começou.
Representantes da Odebrecht Realizações não comentaram o assunto. A Odebrecht SA disse que reconheceu seus erros do passado e que pagou multas como parte do acordo de leniência. Representantes da Eztec e da HSI não se manifestaram.
Em 2016, a HSI comprou uma torre diferente no Parque da Cidade, que depois foi vendida para o conglomerado chinês Fosun International.
