Na receita líquida de julho a setembro, a administradora de shopping centers ainda apurou alta de 4,4%
A Multiplan elevou em 54,1% o lucro líquido do terceiro trimestre ante igual período de 2017, para R$ 116,4 milhões, ajudada pelo crescimento das receitas, informou hoje (29) a administradora de shopping centers.
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O resultado operacional medido pelo lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda) aumentou 25,5% nessa comparação, para R$ 227,2 milhões, com a margem Ebitda subindo para 74,7%, de 62,2% no terceiro trimestre do ano passado.
A Multiplan ainda apurou alta de 4,4% na receita líquida de julho a setembro, para R$ 304,1 milhões, dos quais R$ 245,3 milhões são oriundos de aluguel, R$ 27,9 milhões com serviços e R$ 50,7 milhões com estacionamento.
Os lojistas comercializaram R$ 3,6 bilhões no terceiro trimestre, superando em 7% o montante vendido um ano antes e elevando o total comercializado nos nove primeiros meses do ano para R$ 10,6 bilhões.
Em mesmas lojas, as vendas entre julho e setembro cresceram 3,7% ano a ano, marcando uma recuperação após retração de 0,8% no segundo trimestre. Já no conceito mesma área, houve alta de 4,9%, após queda de 0,6% entre abril e junho.
A evolução das vendas contribuiu para uma redução de 12,7% no custo de ocupação do terceiro trimestre. Enquanto isso, a taxa média de ocupação em empreendimentos da Multiplan subiu a 97,7% ao fim de setembro, ante 97,5% um ano atrás.
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Outro indicador que apresentou melhora foi a inadimplência líquida, que caiu para 0,8%, de 2,2% em setembro de 2017 e 2,3% em julho deste ano, após a companhia recuperar alguns pagamentos atrasados de trimestres anteriores.
A Multiplan desembolsou 11,8% mais com despesas gerais e administrativas no terceiro trimestre, que somaram R$ 36,9 milhões, o equivalente a 12,1% da receita líquida.
Os investimentos no período atingiram R$ 46,1 milhões, destinados principalmente ao desenvolvimento de novos shoppings, incluindo o ParkJacarepaguá, um projeto de 39 mil metros quadrados de Área Bruta Locável no Rio de Janeiro.
A companhia tinha uma posição de caixa de R$ 852,4 milhões ao fim de setembro, 13,4% menor ante junho, após pagamento de R$ 110 milhões em juros sobre capital próprio e à amortização de empréstimo de R$ 100 milhões. A alavancagem medida pela relação dívida líquida sobre Ebitda caiu para 2,19 vezes, de 2,27 vezes no segundo trimestre.
Em 2018, as ações da Multiplan acumulam queda de pouco mais de 6%, enquanto as da principal rival, Iguatemi, cederam pouco mais de 4% desde o começo do ano.
