Empresa afirmou que a venda permite que a Multiplan volte seu foco ao portfólio de shopping centers
As ações da Multiplan avançavam mais de 4% hoje (20) após assinar carta de intenções para vender o edifício Diamond Tower, uma das duas torres do complexo de escritórios Morumbi Corporate, na cidade de São Paulo.
“O compromisso foi assinado com o FII BTG Pactual Corporate Office Fund e refere-se à integralidade do Diamond Tower, pelo valor de R$ 810 milhões”, afirmou a empresa em comunicado na noite da véspera, acrescentando que a conclusão da operação depende de condições precedentes, assim como da aprovação final das duas partes.
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Às 10:27, as ações da Multiplan subiam 4,12%, a R$ 20,48, entre as maiores altas do Ibovespa, que avançava 1,27%.
“Embora o cap rate não tenha sido divulgado, com base nos dados de 2019 e assumindo que ambas as torres do complexo geraram receitas equivalentes e uma margem NOI de cerca de 95%, estimamos que a transação resultaria em um cap rate de 5,5 a 6%”, afirmou a XP Investimentos em nota a clientes.
“Se aprovada, vemos essa transação como positiva para a Multiplan, tendo em vista que se trata de um preço atrativo para a companhia, fornece liquidez adicional em um cenário desafiador e permite à Multiplan voltar seu foco ao portfólio de shopping centers, que é o cerne da empresa.” (Com Reuters)
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