Jeff Bezos: empresário brasileiro diz não saber que fundador da Amazon era o comprador de seu imóvel
Imagine vender o seu imóvel por US$ 79 milhões (R$ 442,4 milhões), um valor abaixo dos US$ 85 milhões (R$ 476 milhões) inicialmente pretendidos, e pouco depois descobrir que o comprador era um dos homens mais ricos do mundo — Jeff Bezos.
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Foi isso que aconteceu com o empresário brasileiro Leo Kryss, cofundador da fabricante de brinquedos e eletrônicos Tectoy. Agora, ele está brigando na justiça com a empresa responsável pela transação, afirmando que a gestora imobiliária o induziu ao erro sobre quem realmente era o comprador, o que lhe custou US$ 6 milhões (R$ 33,6 milhões) concedidos como desconto.
Segundo o The Wall Street Journal, a corretora que está sendo processada é a Douglas Elliman, a responsável por fazer a ponte entre Jeff Bezos e o empresário brasileiro.
O imóvel em questão foi comprado por Kryss em 2014 por US$ 28 milhões (R$ 156,8 milhões). A casa, que tem uma adega, uma livraria, um cinema e uma piscina, foi colocada à venda em maio de 2023, pelo valor de US$ 85 milhões.
Pouco antes do brasileiro receber a oferta de US$ 79 milhões, Jeff Bezos havia comprado a casa vizinha por US$ 68 milhões (R$ 360,8 milhões). Por isso, Kryss logo suspeitou que o bilionário estivesse por trás da oferta.
As informações constam no processo protocolado no tribunal do 11º Circuito Judicial no Condado de Miami-Dade.
Identidade era crucial
Jay Parker, CEO da corretora Douglas Elliman, ligou para o empresário e afirmou que Bezos não era o comprador e que nenhum outro interessado pagaria o valor pedido. Após a venda, Parker enviou um e-mail para Kryss e afirmou que não tinha conhecimento da identidade de Bezos e que pensou estar vendendo o imóvel para a família do prefeito de Indian Creek Village, Benny Klepach.
Segundo o documento, foi depois dessa troca de emails que Kryss aceitou vender o imóvel com um desconto de 7,1%. Ele só descobriu após o fechamento do negócio que o comprador era, na verdade, uma entidade ligada a Bezos.
O processo pede o ressarcimento no valor total do desconto dado ao dono da Amazon. Segundo uma fonte ouvida pelo The Wall Street Journal, o antigo proprietário se sentiu enganado ao não saber que Bezos seria o comprador.
A corretora recebeu uma comissão de 4% ao fechar a venda com Jeff Bezos, algo em torno de US$ 3 milhões (R$ 16,8 milhões). A prática de proteger o nome de compradores famosos é comum no meio imobiliário. A medida é utilizada para proteção contra abusos de preço por parte dos vendedores.
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Segundo o processo, a filha de Klepach, Celine Klepach, passou a integrar o quadro de funcionários da corretora poucas semanas antes de o negócio ser fechado. Ela teria se beneficiado da comissão paga pela venda.
Atualmente, Jeff Bezos possui múltiplas propriedades em Indian Creek Island. O condomínio fechado é conhecido como “Billionaire Bunker”. Outros famosos residentes da ilha são Tom Brady, Jared Kushner, Ivanka Trump, dentre outros. Ao todo, são 41 lotes disponíveis.
