O poder do trabalho híbrido: Meta paga R$ 900 milhões para cancelar aluguel de escritório

A Meta, proprietária do Facebook e Instagram, pagou 149 milhões de libras (R$ 900 milhões) para cancelar o seu contrato de aluguel de um prédio de escritórios perto de Regent’s Park, em Londres, na Inglaterra.

A notícia chega como marco da consolidação do modelo de trabalho híbrido – apesar das recentes políticas de retorno ao escritório instauradas em grandes empresas como Apple, Amazon e Disney.

A British Land, proprietária do prédio, divulgou o pagamento em uma atualização comercial nesta terça-feira (26). Segundo a empresa, a Meta quebrou o contrato de aluguel do 1 Triton Square, um dos dois edifícios que aluga no complexo Regent’s Place.

A big tech teria mais 18 anos de contrato de aluguel e pagou o equivalente a cerca de sete anos, reportou o jornal inglês Financial Times com informações de analistas do BNP Paribas Exane.

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O outro lado

Enquanto a Meta e outras empresas se desfazem dos espaços de escritório, na onda dos modelos de trabalho remoto e híbrido e em uma estratégia para reduzir custos, o retorno ao trabalho presencial no pós-pandemia pode estar impulsionando um aquecimento no mercado imobiliário comercial, avaliam especialistas.

No Brasil, a tendência de alta no preço dos aluguéis pode indicar como a procura será neste pós-pandemia. O informe FipeZap mais recente, de junho de 2023, mostra um aumento de 5,18% nos preços da locação de imóveis comerciais nos últimos 12 meses, em comparação com uma inflação (IPCA) de 3,16%.

Diferentemente do ano passado, quando os primeiros empregadores testavam a volta ao presencial ou o regime híbrido, em 2023 as políticas de trabalho já estão mais consolidadas e, com isso, já se tem uma melhor ideia das suas necessidades de espaço.

As transformações nos ambientes de trabalho, com empresas privilegiando espaços colaborativos no lugar daqueles individualmente reclusos para estimular a troca de experiências entre equipes e funcionários, também mudaram a forma como elas alugam imóveis comerciais.

Isso tem proporcionado um crescimento da locação de grandes espaços de escritórios para se adequar às reais necessidades das dinâmicas do trabalho presencial no pós-pandemia.

A força do trabalho híbrido

Oferecer um modelo de trabalho híbrido, com a semana se dividindo entre casa e empresa, é um fator fundamental para manter e atrair profissionais nas principais empresas do Brasil e do mundo, mostra um relatório do Google sobre o futuro do trabalho.

O híbrido oferece a flexibilidade de que os funcionários – especialmente os mais jovens – buscam para equilibrar vida pessoal e profissional, ao mesmo tempo que permite trocas presenciais valiosas especialmente para profissionais no início da carreira.