Quando 10 casas não bastam: os bilionários com mais propriedades nos EUA
Redação Forbes USA*
27 de agosto de 2023
Newscom
Vários bilionários têm mais de uma dúzia de casas; na foto, a A enorme propriedade “Terra Prometida” de Oprah Winfrey, de 16 hectares, em Montecito, Califórnia
O presidente da Amazon, Jeff Bezos, comprou sua nona casa em 2023 – em Indian Creek, uma ilha luxuosa às vezes chamada de “bunker bilionário” de Miami, devido ao número de bilionários com casas por lá. Seus vizinhos, agora, incluem o financista Carl Icahn, o magnata da concessionária de automóveis Norman Braman e Jared e Ivanka Trump. A mansão de três quartos de Bezos se estende por 850 metros quadrados e supostamente lhe custou US$ 68 milhões. A compra completa um portfólio de casas que ele possui em locais que vão de Washington, D.C. a Manhattan e Maui – a devastada ilha havaiana para a qual ele e sua noiva Lauren Sanchez anunciaram recentemente uma doação de US$ 100 milhões.
Bezos é o mais recente bilionário de alto nível a comprar em Miami, mas o gestor de fundos de hedge Ken Griffin detém o recorde de mais propriedades na cidade, gastando US$ 107 milhões em duas mansões à beira-mar na Baía de Biscayne em setembro de 2022. Ele já possuía várias propriedades vizinhas, além de casas em Londres, uma cobertura de preço recorde em Nova York e propriedades no valor de US$ 450 milhões em Palm Beach. Ao todo, Griffin, que se mudou de Chicago para a Flórida em 2022, gastou quase US$ 2 bilhões em 13 casas.
Bezos e Griffin fazem parte de um grupo de elite de norteamericanos ultrarricos que têm adquirido propriedades em todo o país e no mundo, construindo coleções extensas que chegam a dois dígitos. Mas nenhum deles tem o direito de se gabar de ser o bilionário com mais casas. Esse título parece pertencer ao cofundador da Oracle, Larry Ellison, que possui cerca de duas dúzias de casas, incluindo três em Newport, Rhode Island; quatro em Woodside, Califórnia; e seis em Malibu (onde também tem restaurante e spa). Isso nem inclui os US$ 300 milhões que ele gastou para comprar quase todas as principais ilhas do Havaí.
Veja na galeria alguns dos bilionários estadunidenses que possuem, pelo menos, meia dúzia de casas:
Larry Ellison Número de casas: 24 | Patrimônio líquido: US$ 144,9 bilhões O cofundador e presidente da Oracle desembolsou US$ 173 milhões em uma casa em Palm Beach no ano passado, estabelecendo brevemente um recorde de propriedade mais cara já vendida na Flórida. Ao todo, Ellison tem duas dúzias de casas avaliadas em milhões de dólares, incluindo seis propriedades em Carbon Beach, em Malibu, Califórnia, uma área conhecida como “Praia dos Bilionários”. Depois, há a ilha havaiana de Lanai. A pessoa mais rica do estado, ele comprou 98% dos 96.000 hectares da ilha do antigo presidente da Dole, David Murdock, em 2012 – uma compra controversa que instantaneamente o tornou proprietário e empregador de quase todos os 3.000 residentes da ilha. Ellison fez de Lanai sua residência oficial desde a pandemia. more
Ken Griffin Número de casas: 13 | Patrimônio líquido: US$ 33,2 bilhões O bilionário dos fundos de hedge, que mudou sua sede corporativa e residência principal de Chicago para a Flórida no ano passado, vendeu seu apartamento no Waldorf Astoria na cidade por US$ 10,2 milhões e vendeu um condomínio em Park City por US$ 11,2 milhões em 2022. Não se preocupe: ele ainda possui mais duas casas na Cidade dos Ventos e quase uma dúzia em todo o país. Só na Flórida, onde vive a maior parte do tempo, ele tem sete casas - e contando. Em Palm Beach, o empresário desembolsou cerca de US$ 450 milhões para comprar e demolir antigas mansões à beira-mar e abrir caminho para um novo megacomplexo, que foi recentemente aprovado para construção e onde haverá uma casa para sua mãe e família. more
Éric Schmidt Número de casas: 13 | Residência principal: Atherton, Califórnia | Patrimônio líquido: US$ 21,1 bilhões O ex-CEO do Google pagou US$ 65 milhões (um terço de seu preço de tabela) pela Enchanted Hill de Beverly Hills em dezembro de 2021. A propriedade premiada pertencia ao cofundador da Microsoft Paul Allen (falecido em 2018), que destruiu a propriedade há 20 anos, mas morreu antes de uma nova casa ser construída, tornando a área de 48 hectares um dos maiores terrenos não urbanizados da área. Parece que Schmidt ainda não construiu uma casa lá. Não que ele precise de uma: o executivo já possui outras quatro mansões em Los Angeles – incluindo a propriedade da família Hilton em Holmby Hills – e supostamente possui coberturas com isolamento acústico na cidade de Nova York. more
Ron Burkle Número de casas: 11 | Patrimônio líquido: US$ 3 bilhões Muitas das casas atuais e antigas de Burkle reivindicam laços históricos com Hollywood. Em 1993, ele comprou o Harold Lloyd Estate, uma mansão em Beverly Hills com 8 quartos e 13 banheiros, construída na década de 1920 pela estrela do cinema mudo que lhe deu o nome. Em 2016, Burkle comprou a casa de 2170 metros quadrados de Bob Hope em Palm Springs por US$ 13 milhões. Em 2020, ele comprou o polêmico Neverland Ranch de Michael Jackson por US$ 22 milhões. Seu apartamento em Manhattan, que possui uma piscina na cobertura e se estende por três andares, foi usado como casa de Mr. Big em vários episódios de “Sex and the City”. O apartamento está atualmente à venda por US$ 32,5 milhões. Ele também possui uma ilha particular de 10 hectares em Montana. more
Oprah Winfrey Número de casas: pelo menos 10 | Residência Primária: Montecito, Califórnia | Patrimônio líquido: US$ 2,5 bilhões Winfrey começou a comprar terrenos para sua propriedade “Terra Prometida” em Montecito em 2001. A extensa propriedade de 16 hectares possui uma casa principal, uma casa de hóspedes, uma quadra de tênis e piscina. Ela supostamente vendeu uma de suas outras propriedades na cidade litorânea para Jennifer Aniston no ano passado, mas ainda possui outras quatro no mesmo bairro que o Príncipe Harry e Meghan Markle. No Havaí, Winfrey comprou cerca de 810 hectares de terra, incluindo 365 hectares em março, na ilha de Maui, principalmente no bairro de Kula. more
Mike Bloomberg Número de casas: 10 | Patrimônio líquido: US$ 96,3 bilhões Bloomberg foi criticado em 2002, quando o recém-eleito prefeito de Nova York se recusou a se mudar para a histórica Mansão Gracie, argumentando que era melhor deixá-la aberta ao público. Isso pode ser verdade, e Bloomberg supervisionou restaurações significativas da residência oficial do prefeito, mas o magnata dos dados da mídia e do mercado financeiro já tinha outra casa próxima de que gostou bastante: uma casa de cinco andares no Upper East Side de Manhattan que ele adquiriu por US$ 3,5. milhões em 1986. more
Jeff Bezos Número de casas: 9 | Patrimônio líquido: US$ 155,9 bilhões O fundador e ex-CEO da Amazon ganhou manchetes por causa de seu iate de 127 metros, mas também está gastando muito em propriedades. Em 2020, Bezos comprou a propriedade Warner Estate, de 36.400 metros quadrados em Beverly Hills, do bilionário da música e do cinema David Geffen por US$ 165 milhões - supostamente a maior venda de residência privada na Califórnia na época. Jack Warner (da fama do estúdio de cinema Warner Bros.) construiu e expandiu a mansão da "Era de Ouro de Hollywood" nas décadas de 1920 e 1930. Em 2021, Bezos gastou US$ 78 milhões em uma propriedade isolada na ilha havaiana de Maui, cercada por campos de lava inativos. Ele também é dono do antigo Museu Têxtil em Washington D.C. (agora uma residência privada), além de uma casa de US$ 50 milhões com vista para o Lago Washington, a apenas 16 km da sede da Amazon em Seattle e a menos de 1,5 km de seu vizinho, Bill Gates. more
Stan Kroenke & Ann Walton Kroenke Número de casas: 9 | Patrimônios líquidos: US$ 12,9 bilhões, US$ 9,2 bilhões Existem pelo menos sete herdeiros bilionários da família Walton, mas a filha mais velha do menos conhecido co-fundador da Walmart, Bud Walton, é a que parece possuir mais casas. Ela e seu marido Stan Kroenke, o bilionário proprietário do Los Angeles Rams da NFL, possuem nove casas, incluindo quatro no Colorado, três na Califórnia e duas no Missouri. Sua casa em Beverly Hills costumava pertencer a David e Victoria Beckham, antes de os Kroenkes a comprarem em 2018. Eles também possuem duas fazendas: a Broken O Ranch em Augusta, Montana - adquirida em 2012 por US$ 132,5 milhões - se estende por mais de 48.500 hectares. Em 2016, ele comprou a enorme Waggoner Ranch no Texas por uma quantia não revelada; ela havia sido listada por US$ 725 milhões. more
Russ Weiner Número de casas: 8 | Patrimônio líquido: US$ 4,6 bilhões O fundador da bebida energética Rockstar está sempre comprando ou vendendo. Ultimamente, ele está desanimado com a Califórnia. Reclamando de impostos altos e políticas governamentais ruins, Weiner espera vender duas mansões em Los Angeles: um esconderijo ultra-moderno de seis quartos em West Hollywood e uma casa de quase 3.000 metros quadrados em Beverly Park, a três minutos de distância de uma propriedade toscana de oito quartos que ele vendeu este mês, depois de três anos sendo retirada e colocada no mercado. Ele também quer se desfazer de Park City, Utah, onde tem uma propriedade listada por US$ 28 milhões e uma mansão ski-in/ski-out de 5.100 metros quadrados que ele pagou um recorde de US$ 40 milhões em 2021 antes de tentar revender por US$ 50 milhões no início deste ano. "Nunca foi habitada", Weiner disse ao The Wall Street Journal na época. Já em Aspen, ele está mantendo uma propriedade que comprou em 2020 por US$ 22 milhões, de 2.900 metros quadrados. E ele está otimista quanto à Flórida, onde possui duas casas de sete quartos, além de dois terrenos em Miami Beach, onde está projetando uma casa em torno de uma mansão histórica dos anos 1920 e tentando comprar uma propriedade vizinha aproveitando-se do divórcio conturbado dos proprietários. more
Dagmar Dolby Número de casas: 8 | Patrimônio líquido: US$ 5,2 bilhões Após a morte de seu marido em 2013, o fundador da Dolby Laboratories, Ray Dolby, Dagmar Dolby, nascida na Alemanha, permaneceu próxima à sede da empresa em San Francisco, acumulando uma carteira imobiliária no valor de quase US$ 90 milhões. Ela é proprietária de cinco propriedades em San Francisco (três na mesma rua), duas à beira do lago no Lago Tahoe e uma em Sonoma. more
Robert Kraft Número de casas: 7 | Residência principal: Brookline, MA | Patrimônio líquido: US$ 10,6 bilhões O proprietário do New England Patriots supostamente realizou muitas festas de vitória para sua equipe e funcionários em sua mansão de estilo colonial situada em uma propriedade de 24.200 metros quadrados em Chestnut Hill, Massachusetts. Kraft também investiu muito na praia, fechando acordos para propriedades à beira-mar que incluem a compra de uma casa em Southampton por US$ 43 milhões em uma transação em 2021 e, mais recentemente, a compra de um penthouse em Palm Beach por quase US$ 24 milhões em dezembro. Além disso, teve brevemente uma casa em Beverly Hills antes de vendê-la em 2018 devido a raramente passar tempo lá. more
Jeff Greene Número de casas: 7 | Residência principal: Palm Beach, Florida | Patrimônio líquido: $7,5 bilhões Um bilionário do setor imobiliário e de investimentos, Greene passa grande parte do tempo em suas casas em Palm Beach e nos Hamptons, mas possui propriedades de luxo por todo o país, incluindo uma mansão em Beverly Hills usada para filmagens de Hollywood e duas casas em Malibu - uma que ele comprou para si mesmo em 1990 e outra adquirida para membros da família. Sua casa de 2.150 metros quadrados em Palm Beach fica em um lote de frente para a praia próximo à Greene School, uma escola privada que ele fundou com sua esposa Mei Sze em 2016. Ele possui um apartamento em Manhattan no 100 Vandam, o edifício de luxo Soho que ele terminou de desenvolver em 2022, e uma casa na cidade à beira-mar de Hull, Massachusetts, ao sul de Boston. Greene diz que fica de maio ao começo de julho em sua propriedade de 22 hectares nos Hamptons, que fica na ponta de uma península em frente a Shelter Island e Sag Harbor. more
Gerald Ford Número de casas: 7 | Residência primária: Dallas, Texas | Patrimônio líquido: US$ 2,4 bilhões O bilionário bancário possui uma fazenda de cavalos puro-sangue em Kentucky, uma casa em Manhattan, uma casa de praia em Southampton e fazendas no Novo México e em Kentucky. A residência principal de Ford é uma mansão de 2.300 metros quadrados no famoso bairro de Highland Park, em Dallas. Construída em 2006, a casa foi projetada em parte por sua esposa Kelli para incluir uma piscina subterrânea e spa com mosaicos personalizados, sauna de cedro para 12 pessoas, home theater e sala de vinhos. more
Josh Harris Número de casas: 6 | Patrimônio líquido: US$ 6,7 bilhões O magnata de private equity e novo proprietário do Washington Commanders da NFL está em uma onda de negócios desde que anunciou sua saída da empresa de aquisições que ele cofundou, Apollo Global Management, em maio de 2021. Ele vendeu uma casa em Palm Beach em dezembro passado por US$ 66 milhões – quase o dobro dos US$ 35 milhões que pagou em junho de 2021. Ele entregou US$ 32 milhões pela mansão do ex-diretor de operações do SoftBank, Marcelo Claure, em Miami Beach, em julho de 2021, e depois gastou US$ 9 milhões por uma propriedade de 670 metros quadrados nas proximidades de Coconut Grove nove meses depois. O financista de Wall Street ainda é dono da centenária Dommerich Mansion, em Manhattan, que adquiriu por US$ 52 milhões em 2017. more
Peter Thiel Número de casas: 6 | Residência principal: Los Angeles, CA | Patrimônio líquido: US$ 4,8 bilhões Nascido na Alemanha e criado na África do Sul e nos Estados Unidos, Thiel causou sensação quando recebeu um passaporte neozelandês em 2011 – sem cumprir nenhum dos requisitos primários para a cidadania – e manteve-o sob o radar durante mais de cinco anos. Ele ainda possui um terreno de 190 hectares por lá, mas sua petição para construir uma série de casas na propriedade foi negada e, no ano passado, ele inaugurou sua mansão em Queenstown. Nessa altura, um dossiê do governo levantou questões sobre se o bilionário efetivamente comprou a sua entrada no país. Nos Estados Unidos, Thiel tem duas casas que ficam num raio de três quilômetros daquelas de propriedade do colega magnata da tecnologia Bezos: sua propriedade à beira-mar no Havaí, que ele comprou por US$ 27 milhões em 2011, um recorde do condado de Maui na época, e uma casa de pedra calcária. Mansão de belas artes em Washington D.C. que ele comprou em 2021. Thiel também tem propriedades em Los Angeles e Miami. more
Nancy Walton Laurie Número de casas: 6 | Patrimônio líquido: US$ 8,9 bilhões A irmã mais nova de Ann Walton Kroenke mora em uma propriedade de 1.800 metros quadrados próxima ao prestigiado Dragonridge Country Club, no subúrbio de Las Vegas, Henderson. A herdeira do Walmart também gastou mais de US$ 64 milhões adquirindo e combinando pelo menos cinco propriedades adjacentes em Bel Air de 2001 a 2017. Ela e o marido criaram a filha em sua mansão de 1.390 metros quadrados em um antigo rancho de cavalos de 220 hectares em Colúmbia, Missouri. more
Charles Zegar Número de casas: 6 | Patrimônio líquido: US$ 3,5 bilhões O cofundador da Bloomberg LP, que construiu o primeiro software para os terminais que alimentam Wall Street, possui quatro casas no estado de Nova Iorque, incluindo quatro unidades no The Heritage Building em Trump Place – Riverside South. Também a uma curta distância: uma propriedade de 460 metros quadrados em Westport, Connecticut, que ele comprou por US$ 1,5 milhão em 2001. Sua propriedade colonial da década de 1920 em Los Angeles, que ele comprou em 2017 por US$ 3,4 milhões, está de volta ao mercado, pedindo US$ 3,8 milhões. more
A Forbes encontrou pelo menos cinco bilionários com 10 ou mais casas e muitos outros que possuem pelo menos meia dúzia. Então, por que alguém iria querer tantas residências? “A propriedade é um excelente indicador de status”, diz Ranjeet Guptara, vice-presidente sênior do braço de gestão de patrimônio do UBS. John Ennis, CEO da agência imobiliária Chestertons, com sede em Londres, acrescenta: “Eles estão num mundo de ‘desejo’ e não de ‘necessidade’.
O corretor de Malibu, Shen Schulz, chama esses bilionários de “compradores predadores de ponta”, referindo-se à sua capacidade de adquirir o que quiserem sem restrições. Uma diferença pós-pandemia são os tipos de propriedades que eles procuram. Montanhas, rios, florestas, lagos, praias, vistas para o mar: estas são agora comodidades essenciais para bilionários em locais como Malibu, Havai, Telluride, Aspen, Santa Bárbara, Hamptons e Lago Tahoe. Eles também colecionam casas para suas famílias e comitivas, incluindo pilotos, chefs, personal trainers e babás. E arrematam a propriedade do vizinho para tornar suas casas mais privadas e seguras e para dar espaço para todos os tipos de brinquedos, desde placas de alumínio até veículos off-road.
Em julho, o bilionário da empresa hipotecária e proprietário do Phoenix Suns, Mat Ishbia, anunciou planos de demolir sua residência atual no subúrbio de Bloomfield Hills, em Detroit – e derrubar quatro casas vizinhas que ele comprou – para construir um complexo de diversão. Embora tenha abandonado seus planos iniciais para uma pista de kart, Ishbia deverá ter um parque de trampolins, uma floresta encantada, paredes de escalada e um rio. Seu irmão, o bilionário de private equity Justin Ishbia, está fazendo algo semelhante no subúrbio de Winnetka, em Chicago, transformando quatro casas vizinhas em uma megamansão no Lago Michigan.
O bilionário Jeff Greene, que possui sete casas (incluindo duas para seus irmãos), coloca a questão desta forma: “Aqueles com recursos limitados podem comprar um vestido novo ou um carro novo, mas os ricos podem comprar imóveis.” Além disso, Greene disse à Forbes, geralmente é “um bom investimento e algo que as pessoas podem realmente usar e desfrutar”.
Dada a tendência de comprar e fundir múltiplas propriedades, bem como o fato de muitos proprietários de casas de luxo utilizarem sociedades de responsabilidade limitada e fundos fiduciários para possuir propriedades, pode ser difícil rastrear quantas casas um bilionário tem. A Forbes descobriu seis LLCs diferentes que parecem pertencer a Oprah Winfrey, através das quais ela possui cerca de 810 hectares de propriedade e um número indeterminado de casas no Havaí. Jeff Bezos comprou quatro apartamentos em um prédio de Manhattan e cinco em outro; contamos isso como duas casas depois de sabermos que algumas unidades foram combinadas. Enquanto isso, Mark Zuckerberg possui um complexo de cinco propriedades em Palo Alto; 30 parcelas de terra no Havaí – incluindo parte de uma antiga plantação de açúcar – que foram transformadas em uma propriedade de 605 hectares.
