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As propriedades em Detroit estão desvalorizadas em 11,7% – mais do que qualquer outro mercado do país, de acordo com o Fitch Ratings, uma das maiores agências de classificação de risco de crédito.
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Nova York e Detroit não estão sozinhas. A Fitch considera que 28% dos 412 mercados imobiliários que rastreia estão desvalorizados, com o preço das casas pelo menos 5% abaixo de um valor local razoável.
Os cinco lugares mais desvalorizados que a agência destacou para FORBES formam um grupo diverso, mas estão todos localizados no nordeste ou meio-oeste dos Estados Unidos.
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Para determinar os mercados imobiliários mais desvalorizados do país, a Fitch Ratings considerou cinco métricas econômicas: taxa de crescimento nominal, crescimento populacional, desemprego, mudanças nos preços do aluguel e mudança no preço das propriedades.
A lista é baseada na mudança ano após ano de cada um destes critérios nas 50 maiores áreas metropolitanas no primeiro trimestre de 2017.