6 startups recifenses que estão mudando a cara da construção civil e do mercado imobiliário do Nordeste
Matheus Rigatech@forbes.com.br
17 de agosto de 2021
Leo Caldas/Divulgação
Criado em 2000, o Porto Digital é um parque tecnológico em Recife (PE), que abriga construtechs e fomenta a inovação da região
Embora o momento para a construção civil não seja o melhor já registrado pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), o setor tem passado por grandes transformações nos últimos anos no que diz respeito à inovação e modelo de negócios. Enquanto o setor registrou, no ano passado, uma retração de 7%, segundo a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), as startups que atuam nesse mercado têm sido alvos constantes de investimentos.
Segundo o relatório “Inside Venture Capital”, desenvolvido pela empresa de inovação aberta Distrito, as startups que atuam no mercadoimobiliário – as “proptechs” – já receberam US$ 851,4 milhões em 14 aportes só este ano. Loft, QuintoAndar, EmCasa e Yuca, por exemplo, são algumas das empresas que embolsaram cheques de fundos nacionais e estrangeiros em 2021. O segmento é o segundo mais aquecido do ecossistema de inovação brasileiro, perdendo apenas para as companhias de tecnologia do mercadofinanceiro, que captaram US$ 2,6 bilhões em 93 rodadas.
De acordo com o “Mapa das Construtechs & Proptechs 2021”, desenvolvido pela TerracottaVentures, o número de startups que atuam no setor da construção civil e no mercado imobiliário saiu de 250em 2017para839nesteano. O crescimento de 235%, segundo o sócio-gestor do fundo MarcusAnselmo, ocorreu por conta dos altos e baixos econômicos dessa indústria. “Depois de 2015, a construção civil sofreu provavelmente sua maior inflexão. Isso deu uma mexida na forma de pensar, fazendo com que o setor absorvesse mais tecnologia”, afirma.
Apesar de grande parte das empresas de base tecnológica do setor se concentrarem em SãoPaulo – segundo a Terracotta, cerca de 42% delas estão no estado -, Pernambuco vem ganhando destaque no Nordeste, com 3% do total de construtechs e proptechs do país – a maior porcentagem da região – e o sétimo lugar no ranking nacional.
A informação é corroborada pelo levantamento “Startup Scanner”, realizado pela LigaVentures com a consultoria PwCBrasil, que mostra a capital pernambucana no top 10 tanto do segmento de construtechs (6º lugar), quanto no de proptechs (8º lugar) em número de startups. A cidade é a única representante do Nordeste nas dez primeiras posições de ambas as listas. O estudo utilizou uma base de 16 mil empresas em operação no Brasil para gerar um ranking por categorias de atuação.
Para ArturPetrus, CEO da PensouEmObra.com – startup que conecta prestadores de serviços a empresas da construção civil e pessoas físicas -, o grande potencializador da inovação recifense é o PortoDigital, parque tecnológico que abriga empresas de tecnologia, oferecendo suporte com mentorias e treinamentos. “[O Porto Digital] é o grande responsável pelo estímulo às startups do Recife”, afirma. “O espaço vem fomentando vários eventos e conexões, convocando empresas a investirem em soluções mais tecnológicas. Essa infraestrutura faz toda a diferença na cidade.”
Na mesma linha de raciocínio, o CEOdastartupMartaInteligênciaImobiliária, SandrellyCoutinho, também enaltece o polo tecnológico construído na capital pernambucana. “Tudo começou na UFPE (Universidade Federal do Pernambuco), que é referência em tecnologia no Brasil”, afirma. “Com a construção do Porto Digital e o surgimento do CESARLabs e de outros agentes do ecossistema, esse movimento ficou ainda mais forte.” Segundo ele, esse incentivo à inovação, associado a um mercado imobiliário forte no Nordeste, tornou Recife um local propício para o surgimento de construtechs e proptechs. “Tem empresas muito interessantes surgindo por aqui”, diz.
Veja, na galeria de fotos a seguir, uma seleção de seis startups localizadas no Recife que estão mudando o cenário da construção civil no estado: