O corretor de imóveis da Hilton & Hyland, Rodrigo Iglesias, que é responsável pela venda da propriedade de mais de 15 hectares, diz que o preço de um quarto de bilhão de dólares é para o complexo concluído – os mais de 7 mil metros quadrados de área útil autorizada devem ficar prontos em menos de 24 meses. Segundo Iglesias, o preço alto reflete não só o tamanho da propriedade, mas também o custo de construção de uma residência impossível de ser replicada.
O complexo em construção incluirá uma rua particular erguida em 60 torres estruturais que conectarão a propriedade no topo da colina a um ponto de acesso no final de um beco sem saída privado na parte inferior da Coldwater Canyon Drive. A parte esquerda da propriedade consistirá em uma casa de hóspedes com, aproximadamente, 2.415 metros quadrados, enquanto a casa principal, localizada no topo da colina, terá mais de 4.830 metros quadrados. Piscinas interna e externa, várias garagens para carros, pista de boliche, teatro e spa também estão nos planos.
“Este terreno único abrangerá o protótipo de uma vida luxuosa, localização, vistas e privacidade, que são recursos pelos quais os compradores pagarão mais caro”, opina Iglesias.
Iglesias tem conhecimento sobre propriedades gigantescas. O especialista em imóveis de luxo já participou das primeiras vendas realizadas nas proximidades de Beverly Park, o condomínio fechado ultra-exclusivo onde os preços começam em US$ 20 milhões. Quando se trata de comparar as duas áreas, Iglesias diz que não há comparação.
Iglesias diz que o complexo é separado das áreas que Hadid está vendendo por US$ 100 milhões e ressalta que o projeto está totalmente autorizado. “Esta propriedade é mais baixa do que aquela que faz fronteira com o Franklin Canyon [cerca de 28 hectares]. Não obstrui a vista de ninguém. ”
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Como alternativa ao preço pedido de US$ 250 milhões, o corretor diz que o complexo na 9650 Cedarbrook Drive, em Beverly Hills, poderia ser comprado após a conclusão da fundação, que está sendo construída, por US$ 92 milhões. Segundo Iglesias, o construtor responsável estimou que a obra autorizada custará mais de US$ 135 milhões para construir.
Veja, na galeria abaixo, mais detalhes sobre a mansão em construção na Califórnia:
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