O mercado de armazenagem urbana no Brasil registra movimentos de consolidação e expansão acelerada, impulsionado pelo crescimento do e-commerce, adensamento das regiões metropolitanas e demanda crescente por logística de proximidade. Nesse cenário, a GoodStorage encerra 2025 com indicadores que ilustram a dinâmica do setor: crescimento de 40% na receita em relação a 2024, faturamento anual superior a R$ 300 milhões e mais de 22 mil contratos ativos, após 12 anos de operação.
A empresa inaugurou o condomínio logístico Park Lapa IV, na Marginal Tietê, com 39 mil metros quadrados de área locável divididos entre Galpões Urbanos e Galpões Flexíveis. O empreendimento registrou mais de 50% de ocupação antes da inauguração oficial, sinalizando demanda por soluções logísticas integradas ao tecido urbano e com acesso direto às principais vias da cidade. O ativo se configura como um dos maiores da companhia em São Paulo e atende desde operações de maior escala até empresas em expansão que buscam flexibilidade de área e contrato.
No segmento de self storage, a GoodStorage iniciou a construção de duas novas unidades no Itaim Bibi, região de alta densidade comercial e residencial na capital paulista. O movimento reforça o posicionamento em áreas próximas aos principais fluxos urbanos, oferecendo soluções para pessoas físicas e pequenas e médias empresas que buscam otimizar espaço e logística.
Thiago Cordeiro, CEO e fundador da GoodStorage, atribui os resultados à estratégia de ocupar áreas centrais e responder às transformações urbanas. “O crescimento de 40% e o patamar de receita que atingimos em 2025 vêm de uma leitura clara da cidade: ocupar áreas centrais, entender o funcionamento urbano e oferecer soluções que resolvem problemas concretos de espaço e distribuição”, afirma.
Sobre o Park Lapa IV, o executivo observa: “Alcançar mais de 50% de ocupação antes da inauguração oficial indica demanda efetiva por galpões urbanos e flexíveis. As empresas precisam estar perto do consumidor, reduzir tempo de deslocamento e ganhar eficiência”.
O setor de armazenagem no Brasil passa por expansão da oferta e aumento da competição. A GoodStorage mantém foco em ativos próprios, infraestrutura de alto padrão e contratos flexíveis, encerrando 2025 com base operacional consolidada e perspectiva de novos investimentos em soluções alinhadas ao adensamento urbano e à necessidade de logística de proximidade.
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