No 4º trimestre de 2023, o preço médio do metro quadrado dos imóveis de superluxo na cidade de São Paulo atingiu R$ 28,6 mil, de acordo com um levantamento realizado pela consultoria Brain e obtido com exclusividade pela Forbes. No mesmo período, os imóveis desse segmento chegaram a um preço médio de R$ 6,1 milhões.
Apesar de os números serem – muito – altos, existem apartamentos à venda na capital paulista cujos preços ultrapassam esse montante em mais de 11 vezes. Segundo uma pesquisa realizada pela imobiliária de alto padrão Coelho da Fonseca, com exclusividade para a Forbes, os imóveis mais valiosos da cidade podem chegar a custar R$ 77 mil o metro quadrado.
-
Siga a Forbes no WhatsApp e receba as principais notícias sobre negócios, carreira, tecnologia e estilo de vida
De acordo com a imobiliária, alguns desses imóveis se destacam não apenas pelo luxo de suas instalações, mas também por suas localizações privilegiadas. Bairros como Jardim Europa, Jardim Paulistano, Cidade Jardim e Vila Nova Conceição estão entre os mais caros da metrópole.
“À medida que a cidade continua a se consolidar como um polo global de negócios e cultura, os imóveis residenciais de alto padrão nos bairros mencionados representam não apenas investimentos sólidos, mas também uma expressão de status e estilo de vida”, afirma Luiz Alfredo Coelho da Fonseca, diretor executivo da Coelho da Fonseca. “São Paulo permanece como um destino de escolha para aqueles que buscam o ápice do luxo imobiliário no Brasil.”
Leia também:
O apartamento mais valioso de São Paulo está localizado no bairro Cidade Jardim, que custa R$ 70 milhões.
Confira quais são os 5 apartamentos mais valiosos de São Paulo:
-
1 / 5 Divulgação1. Cobertura no Cidade Jardim - R$ 70 milhões
Situado no bairro Cidade Jardim, região em que o m² pode chegar a mais de R$ 35 mil, a cobertura tríplex de 1980 m² resultou da junção de dois apartamentos. O imóvel possui seis suítes e conta com elevador privativo, hall de entrada e social em mármore preto e branco paginado, pé direito duplo e acesso ao living principal e ao escritório. Além disso, a propriedade tem estúdio de música, salão de jogos, family room, ampla sala de cinema com 16 lugares e 12 vagas de garagem. -
2 / 5 Divulgação2. Cobertura na Vila Nova Conceição - R$ 65,8 milhões
Com vista para o Ibirapuera, o imóvel é uma cobertura de 990 m² localizada na Vila Nova Conceição, bairro com o m² que pode chegar a R$ 63 mil. O imóvel conta com cinco dormitórios, cinco suítes e 10 vagas de garagem. Entre os destaques do imóvel estão as salas, quartos e suite principal amplos, além de um elevador privativo para dois pavimentos e acesso para o social, piscina e dormitórios. A cobertura ainda oferece vista 360 graus. -
3 / 5 Divulgação3. Apartamento no Jardim Europa - R$ 58 milhões
O apartamento de 750 m² está localizado no Jardim Europa, zona oeste de São Paulo, uma das regiões mais valorizadas da cidade, chegando a um valor de R$ 77 mil o m2. O imóvel tem pé direito de 3,50 metros, três dormitórios com suítes, além de três vagas na garagem. A propriedade está situada em um prédio ícone na cidade de São Paulo, projetado pelo incorporador Adolpho Lindenbergh em 1967, conhecido pela arquitetura com linhas clássicas. Pensado para apenas um apartamento por andar, o imóvel está em um terreno de 4.035 metros com amplo jardim, além de localização privilegiada próximo de restaurantes como Fasano e clubes esportivos como o Paulistano. -
4 / 54. Apartamento no Jardim Paulistano - R$ 40 milhões
Situado no Jardim Paulistano, localidade com m² de R$ 54 mil, o apartamento oferece uma vista da copa das árvores a partir do living, graças às grandes janelas que permitem a entrada de ampla luz natural por todo o imóvel e seu pé direito alto. O imóvel tem 736 m² e conta com quatro suítes e 6 vagas na garagem. O prédio é um dos mais importantes e icônicos da cidade e possui um amplo terreno com academia, piscina e vaga para visitantes. -
5 / 5 Divulgação5. Apartamento no Itaim Bibi - R$ 35 milhões
A poucos metros do Parque do Povo e da Faria Lima, o apartamento possui acabamentos do mais alto luxo. Com uma varanda que se estende por todo o living, uma cozinha gourmet e funcional, além de cortinas, iluminação e som automatizados, oferece uma experiência de luxo e aconchego. Com mais de 564 m², quatro suítes e 6 vagas de garagem, o imóvel se destaca por sua suíte master que leva banheiro e closet e sua varanda larga e extensa.
