Os contratos de compra de moradias usadas nos Estados Unidos caíram menos do que o esperado em julho, pois as taxas de hipotecas diminuíram um pouco, levando alguns compradores de volta para o mercado imobiliário.
A Associação Nacional de Corretores de Imóveis disse hoje (24) que seu Índice de Vendas Pendentes, baseado em contratos assinados, caiu 1,0% para 89,8 no mês passado, o nível mais baixo desde abril de 2020. Os contratos tiveram recuo em oito dos últimos nove meses.
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Economistas consultado pela Reuters projetavam que os contratos, que se tornam vendas após um ou dois meses, cairiam 4,0%. As vendas pendentes tiveram queda de 19,9% em julho em relação ao ano anterior.
A hipoteca com taxa fixa de 30 anos recuou de 5,78% em meados de junho para 5,30% no final de julho, segundo dados da agência de financiamento hipotecário Freddie Mac. A taxa no início do ano era de 3,22%.
“Em termos do atual ciclo imobiliário, podemos estar no fundo ou perto do fundo nas assinaturas de contratos”, disse Lawrence Yun, o economista-chefe da NAR. “Os estoques estão crescendo para casas nas faixas de preços superiores, mas a oferta limitada em pontos de preços mais baixos está dificultando a atividade de transação”.
O mercado imobiliário é a principal área da economia onde a agressiva campanha de aperto da política monetária pelo Federal Reserve para diminuir a demanda a fim de domar a inflação está obtendo alguns resultados. Dados de terça-feira mostraram que as vendas de casas novas caíram para uma mínima de seis anos e meio em julho.
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