A JHSF reúne convidados nesta terça-feira para apresentar oficialmente o Fasano Cascais, empreendimento que marca mais um passo da estratégia de internacionalização da marca de hospitalidade de luxo do grupo. Com inauguração prevista para 2028, o projeto será erguido em uma das regiões mais valorizadas de Portugal e combina hotelaria cinco estrelas com residências de alto padrão.
Instalado na Quinta da Marinha, endereço conhecido por concentrar campos de golfe, condomínios de luxo e algumas das propriedades mais exclusivas do país, o empreendimento ocupará uma localização privilegiada entre o Oceano Atlântico e o Parque Natural de Sintra-Cascais. A região também abriga residências de empresários, celebridades e atletas internacionais, entre eles o astro português Cristiano Ronaldo.
O projeto terá 97 quartos e suítes, além de 44 unidades residenciais no conceito de branded residences – modelo em que os proprietários têm acesso aos serviços e à infraestrutura do hotel. O complexo contará ainda com restaurantes, áreas de lazer e uma unidade do tradicional Baretto, marca que se tornou um dos principais símbolos da experiência Fasano.
A iniciativa representa a primeira parceria entre a JHSF e o BTG Pactual no setor de hospitalidade internacional. O desenvolvimento é financiado por fundos geridos pela divisão de asset management do banco, em conjunto com a Fortitude Capital, e tem como promotores locais as empresas Square View e Green Jacket.
Os números refletem a ambição do projeto. Os apartamentos serão comercializados com valores entre 20 mil e 35 mil euros por metro quadrado, faixa equivalente aos ativos mais valorizados do mercado residencial português. O Valor Geral de Vendas (VGV) estimado para as torres residenciais alcança cerca de 300 milhões de euros, o equivalente a aproximadamente R$ 1,85 bilhão.
Para o BTG Pactual, o Fasano Cascais amplia uma estratégia já consolidada no país. O banco possui cerca de 500 milhões de euros em ativos imobiliários em Portugal, incluindo o desenvolvimento do Hotel Eden, em Estoril. Os investidores desses veículos incluem clientes brasileiros, europeus e norte-americanos ligados à plataforma global de private banking da instituição.
O projeto arquitetônico leva a assinatura do arquiteto português Miguel Saraiva, fundador do escritório Saraiva + Associados. Os interiores foram concebidos por Carolina Proto, do Estúdio Obra Prima, responsável por outros empreendimentos ligados à marca Fasano no Brasil e no exterior. A proposta aposta em materiais naturais, como pedra, madeira e cerâmica, além de uma paleta inspirada na paisagem costeira portuguesa, buscando integrar os ambientes à luz e à geografia características de Cascais.
A chegada do Fasano ao destino também reforça a expansão internacional da bandeira de hospitalidade da JHSF. O hotel português será o sexto empreendimento da marca fora do Brasil, juntando-se às operações já estabelecidas em destinos como Punta del Este, Nova York, Miami, Londres e à futura unidade na Sardenha. O plano da companhia prevê ampliar a presença da marca para cerca de 20 destinos internacionais ao longo dos próximos anos.
