Imóveis voltados ao wellness há muito tempo estão associados aos americanos mais ricos.
Mas, assim como os itens de conforto tradicionalmente aparecem primeiro em veículos de luxo antes de chegar a modelos mais acessíveis, o mercado imobiliário focado em wellness deixou de se restringir a condomínios residenciais exclusivos e passou a oferecer empreendimentos com preços mais acessíveis.
Mas quão razoáveis são esses preços? Em um dos empreendimentos, os valores iniciais estão na faixa dos US$ 300 mil (cerca de R$ 1,53 milhão), enquanto, em outro, começam na casa dos US$ 400 mil (cerca de R$ 2,04 milhões).
Eles são dois de um trio de comunidades no sudeste da Flórida que mostram que um projeto voltado ao wellness não precisa custar US$ 1 milhão (cerca de R$ 5,1 milhões) ou mais, nem ser reservado a uma pequena parcela da população.
No House of Wellness, no bairro de Brickell, em Miami; no Oasis Hallandale, em Hallandale Beach; e no Sunbridge, na região de St. Cloud-Lake Nona, próxima a Orlando, os moradores podem usufruir das mais recentes tecnologias e práticas desenvolvidas para promover saúde e wellness, além de contribuir para ampliar os anos de vida e o período de vida saudável dos residentes.
House of Wellness
A North Development, parceria entre a Oak Capital e a peruana Edifica, voltada ao segmento de luxo acessível em cidades de alta demanda, criou esta torre residencial de 34 andares, localizada na 152 SW 9th Street.
O empreendimento conta com 665 residências. Seus 22 mil pés quadrados de áreas dedicadas ao bem-estar holístico, equivalentes a aproximadamente 2.044 metros quadrados, são estruturados em torno de cinco pilares: bem-estar físico; mental e emocional; social; intelectual; e nutricional. Entre os recursos oferecidos estão uma ampla academia e espaços de convivência.
Segundo Ricardo Dunin, sócio-fundador da North Development, “os compradores podem integrar saúde, recuperação e um design pensado para o wellness ao seu ambiente de vida cotidiano”.
O wellness está incorporado à operação do edifício por meio do Integrated Wellness Method, método criado pela incorporadora.
A abordagem inclui avaliações físicas e programas orientados para a integração entre corpo e mente na programação cotidiana do edifício, além de manter profissionais especializados em bem-estar no local.
Os preços das residências do House of Wellness começam na faixa dos US$ 400 mil mais altos (cerca de R$ 2,04 milhões), oferecendo uma alternativa residencial focada na saúde que pode ser acessível a um amplo espectro de compradores.
Sunbridge
Localizado a sudeste de Orlando e abrangendo o sudeste do condado de Orange e o norte do condado de Osceola, o Sunbridge é uma comunidade planejada de aproximadamente 109,3 milhões de metros quadrados, próxima à região de Lake Nona, a cerca de 12 a 20 minutos ao sul do Aeroporto Internacional de Orlando.
O projeto da Tavistock Development Company é descrito como uma “naturehood”, conceito que conecta áreas residenciais a 52,6 milhões de metros quadrados de terras preservadas. O endereço do Basecamp Information Center é 6197 Cyrils Drive, no subúrbio de St. Cloud, em Orlando. No local, potenciais compradores descobrem que os preços das residências no Sunbridge começam em US$ 300 mil (cerca de R$ 1,53 milhão).
Um dos fundadores do Sunbridge foi o cientista e autor Doug Tallamy, que estabeleceu como missão do empreendimento utilizar paisagismo com espécies nativas e design sustentável para restaurar a biodiversidade. A comunidade representa a primeira parceria entre incorporadoras imobiliárias e conservacionistas com o objetivo de promover a conservação em larga escala.
“Acreditamos que o acesso ao ar livre, seja por meio de trilhas, água ou espaços abertos, desempenha um papel importante no wellness”, afirma Clint Beaty, vice-presidente sênior de operações da Tavistock Development Company.
Oasis Hallandale
Com endereço na 1110 East Hallandale Beach Blvd., no norte do subúrbio de Hallandale Beach, em Miami, o empreendimento de uso misto ocupa aproximadamente 40,5 mil metros quadrados, e conta com duas torres de 25 andares que oferecem cerca de 500 unidades residenciais, além de áreas comerciais e de escritórios. Localizado no coração de Hallandale Beach, o projeto fica próximo aos parques South City Beach Park, North City Beach Park e ao Gulfstream Park.
O Oasis Fit, centro de wellness e fitness do empreendimento, oferece treinamento físico de alto desempenho, enquanto o Biocell Lab disponibiliza meia dúzia de serviços de biohacking, entre eles crioterapia, câmara hiperbárica, sauna infravermelha e o sistema de treinamento de força ARX Omni, além de tecnologias como a terapia Pulse XL.
Outro sistema de exercícios, o Vasper, oferece uma sessão de 21 minutos de exercícios de baixo impacto que combina compressão, resfriamento por líquido e treinamento intervalado realizado em bicicletas reclinadas.
Esses tratamentos de recuperação física e otimização de desempenho, baseados em tecnologia e fundamentos científicos, são supervisionados por profissionais certificados e têm como objetivo promover a saúde integral e o desempenho atlético.
As residências do Oasis Hallandale têm preços a partir de aproximadamente US$ 750 mil (cerca de R$ 3,83 milhões).
Reportagem publicada originalmente em Forbes.com
