A cidade de Nova York é conhecida como uma das mais caras do mundo. Dados da ACRIS e StreetEasy compilados pela PropertyShark mostram que o preço médio de venda em julho de 2026 foi de US$ 907 mil, alta de 5% em relação ao ano anterior.
Dentro da cidade de Nova York, três dos cinco distritos tiveram alta de preço no início deste ano.
O grande destaque é Manhattan, onde o preço médio ficava na casa de US$ 1,2 milhão em janeiro deste ano. Brooklyn e Queens vêm logo atrás, com preços em US$ 973 mil e US$ 735 mil, respectivamente.
Para efeito de comparação, o valor médio de imóveis no estado de Nova York como um todo era de US$ 527 mil na mesma época, conforme o Índice Zillow (ZHVI).
Apesar disso, o topo do mercado imobiliário da cidade americana mostra preços que são praticamente uma centena de vezes maiores.
Um mapeamento da Forbes mostra que o imóvel mais caro da cidade fica em US$ 128 milhões (R$ 651 milhões)
Abaixo, veja quais são os 6 imóveis mais caros de Nova York.
O levantamento foi feito com base em dados de imobiliárias de luxo que operam na cidade, como Compass, Douglas Elliman, Corcoran, Sotheby’s International Realty, Serhant e Brown Harris Stevens.
Ou seja, imóveis que estejam sendo negociados de forma privada e sem anúncios listados não foram considerados.
Os imóveis mais caros de Nova York
The Apex Duplex, 217 W 57th St 127/128 — US$ 128 milhões
O imóvel fica no edifício Central Park Tower, na rua 57 Oeste, em Manhattan, com o preço de US$ 128 milhões — cifra que representa R$ 653 milhões no câmbio atual.
O imóvel ocupa dois andares, 127º e 128º. O espaço de dentro possui a marca de 1.071 metros em área construída. A planta de cômodos conta com oito quartos de dormir, nove banheiros com chuveiro e um lavabo.
A porta de entrada conecta-se a uma galeria com 11 metros de comprimento. O salão de convivência apresenta teto com quatro metros de altura e janelas de vidro do chão ao teto.
O quarto de dormir de casal possui dois quartos de vestir e dois banheiros. Os banheiros de uso do dono da casa têm piso com sistema de aquecimento de água e revestimentos em mármore das opções Grigio Orobico e Statuary.
As janelas emolduram visões para o Central Park e para os prédios da cidade de Nova York. O estúdio de nome ROTTET assina o projeto de interiores. Os pisos possuem acabamento em madeira de lei. O apartamento também inclui sala para livros e escritório para trabalho.
Os moradores do edifício possuem passe para o Central Park Club, um centro de lazer com 4.645 metros de área.
A estrutura oferece piscina de água com sal, quadra de basquete e quadra de squash. O condomínio também tem sala de cinema, centro de negócios e salões para festas de moradores.
432 Park Avenue, Unit PH88, Midtown East — US$ 88,5 milhões
O segundo apartamento mais caro da cidade de Nova York é uma cobertura que ocupa a totalidade do 85º andar do edifício 432 Park Avenue. O preço é de US$ 88,5 milhões, que representam R$ 451 milhões no câmbio atual.
O apartamento apresenta mais de 740 metros quadrados de área e o espaço abriga a opção de quatro a cinco quartos, além de sete banheiros.
A construção de base do edifício terminou no ano de 2015. As janelas do imóvel possuem três metros de largura por três metros de elevação e emolduram as paisagens de fora.
O pé-direito é relativamente grande, dado que o teto de gesso fica a mais de 3,6 metros do piso de madeira de carvalho.
O design dos interiores é assinado por profissionais da empresa Pembrooke & Ives e a estruturação do apartamento durou cerca de dois anos.
O prédio do condomínio fica no meio de Manhattan e tem altura de mais de 4 mil metros. Somando todas as áreas de entretenimento e demais amenidades, são mais de 2,7 mil metros quadrados de área.
Os moradores possuem acesso exclusivo a um restaurante, um terraço de eventos, uma piscina de natação e um centro de ginástica. O local também conta com spa e uma sala de jogos com sinuca.
O prédio tem uma entrada de garagem de carros, com atendimento de serviço de valet. Outras facilities incluem adega de vinho climatizada e espaços de armazenamento.
Penthouse East, 125 Perry Street #Phe — US$ 85 milhões
O imóvel custa R$ 434 milhões no câmbio atual e está localizado no bairro de West Village, na ilha de Manhattan. A casa se divide em três níveis de pisos e soma 715 metros quadrados de área de interior.
O imóvel possui também três terraços de lado de fora com 260 metros quadrados de espaço no total.
São seis quartos e dez banheiros (incluindo lavabos). A suíte do dono tem dois quartos e dois banheiros de uso.
Os tetos do andar de festas alcançam 3,60 metros de elevação e uma escada de galeria de centro faz a união de todas as zonas da casa.
A área de terraço oferece espaços de entretenimento e uma cozinha de fora para o preparo de refeições.
No imóvel em questão, foi feito um processo de reforma por profissionais da Leroy Street Studio.
A estrutura do prédio remonta à década de 1930. O condomínio oferece entrada de carros com bloqueio de visão de rua e portaria 24h.
Os residentes do prédio também possuem acesso à área de exercícios de musculação e uma quadra de esportes. A taxa de condomínio passa de US$ 21 mil.
Vale destacar que este prédio é substancialmente menor do que o dos outros imóveis da lista, possuindo apenas cinco andares.
50 West 66th Street, Apartamento 62 — US$ 85 milhões
Custando R$ 434 milhões assim como o item anterior na lista de imóveis mais caros de Nova York, o apartamento 62 da 50 West 66th Street ocupa um andar inteiro.
A área total é de 899 metros quadrados, e o apartamento conta com duas varandas no lado de fora, com 95 metros quadrados.
O apartamento tem seis quartos, sete banheiros e dois lavabos para visitas.
A sala de convívio possui área de 185 metros quadrados e tetos com medida de 4,42 metros de elevação (pé-direito). O espaço tem conexão com a sala de jantar de banquetes e com uma sala para café da manhã.
A suíte do dono possui dois quartos e uma sala de leitura.
A cozinha possui gabinetes da Smallbone of Devizes. As máquinas e eletrodomésticos são de fabricantes como Miele e Sub-Zero.
O piso de toda a casa tem revestimento de tábuas de madeira de carvalho e os banheiros têm placas de pedra de mármore.
As janelas de tamanho de piso a teto mostram visões de trezentos e sessenta graus do Central Park e do Rio Hudson.
O edifício fica em parte do bairro Upper West Side e abriga 121 apartamentos. A estrutura de torre de prédio oferece 4,6 mil metros quadrados de opções de lazer.
Os moradores podem fazer uso de piscinas de natação de dentro e de fora do edifício. Há quadras de squash, de basquete e de pickleball.
O condomínio tem também uma academia de musculação e um salão de festas no rooftop.
432 Park Avenue, Apartamento 64 — US$ 80 milhões
O quinto apartamento mais caro de Nova York custa R$ 408 milhões no câmbio atual, ocupando o 64º andar inteiro da sua torre.
São quatro quartos e cinco banheiros no total, incluindo lavabos. A área total é de 646 metros quadrados.
O apartamento passou por uma reforma de três anos com participação do arquiteto e designer de interiores Tony Ingrao.
O pé-direito é de 4,9 metros, sendo o único apartamento de todo o prédio a ter essa altura.
As portas de entrada da casa contam com placas de latão e de vidro com fabricação de artesãos da Suíça. O sistema de automação de tecnologia faz a gestão de luz, de ar de clima e de som de música em todas as salas.
O apartamento possui vistas de 360 graus e piso em pedra rosa aurora.
A suíte principal tem acabamentos em ônix rosa, branco e marrom polido, ferragens THG e Baccarat, e um sistema de guarda-roupas totalmente automatizado.
O escritório masculino é revestido com piso de madeira africana Bubinga Sapele e paredes de mogno com detalhes em mármore. O prédio conta com restaurante privativo comandado por um chef com estrela Michelin.
