As marcas internacionais mais exclusivas voltam a olhar para a Argentina. A Pride Developer negocia com a LVMH, conglomerado multinacional francês líder mundial no setor de luxo, para incorporar uma de suas grifes à Maison Alvear, projeto residencial que a incorporadora desenvolve na tradicional avenida Alvear, em Recoleta.
Ainda não há um acordo fechado nem está definido qual marca poderá desembarcar no empreendimento.
As conversas, porém, avançaram e já existe uma troca concreta de informações sobre o projeto. Segundo contou à Forbes Maximiliano Mustafá, presidente da Pride Developer, a companhia já enviou ao grupo francês a implantação e as plantas dos pavimentos da Maison Alvear.
A próxima etapa será em 17 de setembro, quando Mustafá se reunirá na Itália com executivos do grupo para dar continuidade às negociações.
“A ideia é trazê-los para a Argentina”, explicou o empresário, que busca fazer com que a relação com a LVMH não se limite à incorporação de uma marca a um espaço comercial, mas possa se transformar em uma estratégia de branding em torno do projeto imobiliário.
A iniciativa faz parte de uma estratégia mais ampla da Pride, que busca associar seus empreendimentos imobiliários a marcas internacionais e construir projetos em torno do conceito de lifestyle.
“Não somos apenas incorporadores imobiliários, mas desenvolvemos um estilo de vida”, explicou Mustafá.
O luxo como parte do projeto imobiliário
A Maison Alvear é um dos projetos com os quais a Pride pretende levar essa estratégia ao mercado de Buenos Aires. O empreendimento prevê a preservação da fachada histórica e uma nova estrutura residencial nos fundos, com quatro níveis subterrâneos e nove pavimentos destinados às moradias.
O projeto foi desenvolvido em parceria com o arquiteto Carlos Ott, um dos nomes internacionais com os quais a incorporadora busca conferir identidade ao empreendimento.
Para a Pride, a incorporação de uma marca internacional de luxo faz parte de uma lógica que permeia diferentes projetos. A companhia busca integrar real estate a gastronomia, hotelaria, bem-estar, esporte e varejo, utilizando essas parcerias para construir uma proposta que vá além do próprio imóvel.
Dentro dessa estratégia, a LVMH surge como um potencial parceiro especialmente relevante pela amplitude de seus negócios. O grupo reúne marcas de luxo de diferentes categorias, da moda, joalheria e perfumaria à hotelaria, universo que a Pride busca conectar aos seus próprios empreendimentos.
A intenção, de fato, é que uma eventual parceria possa ter alcance para além da Maison Alvear. Mustafá mencionou conversas para replicar esse tipo de associação em outros projetos da companhia, inclusive em empreendimentos que a Pride possui em Miami e em Punta del Este.
Por enquanto, porém, o foco está em Buenos Aires. A negociação com a LVMH continua em aberto, e a reunião de setembro será um novo passo para definir se, finalmente, uma de suas marcas chegará à avenida Alvear.
Investimentos e alianças estratégicas
Há apenas alguns meses, a Pride Developer anunciou uma parceria estratégica com a rede hoteleira internacional Marriott.
Com um investimento de US$ 30 milhões (aproximadamente R$ 153 milhões), a empresa construirá o primeiro hotel da Autograph Collection Hotels, marca de hotéis independentes de alto padrão da Marriott International.
O projeto ficará na esquina das ruas Talcahuano e Sarmiento, onde a incorporadora recuperará um edifício histórico para integrá-lo a uma nova torre contemporânea. As obras começarão no segundo semestre de 2026, terão prazo estimado de execução de 30 meses e demandarão uma intervenção sobre uma área total de 10.800 metros quadrados.
O novo hotel também se destaca pela localização estratégica: ficará a duas quadras da avenida 9 de Julio e do Obelisco, e a três quadras do Teatro Colón e do Palácio Barolo. “Esta iniciativa representa um marco no plano estratégico da Pride Developer. Ela nos permite nos posicionar no mercado internacional de hospitality ao lado da Marriott, uma companhia de alcance global e uma marca de enorme prestígio. É um passo fundamental dentro do plano de expansão internacional que estamos conduzindo”, acrescentou Mustafá.
No início do ano, a incorporadora também assinou um acordo com o Belá Padel Center, marca do reconhecido Fernando Belasteguín, considerado um dos maiores nomes do padel mundial. Em maio de 2027, a primeira unidade da marca no país será inaugurada no corredor sul da região metropolitana de Buenos Aires.
O projeto contempla um investimento de US$ 5 milhões (aproximadamente R$ 25,5 milhões) e demandará 12 meses de obras. Com mais de 7.000 metros quadrados, será integrado ao masterplan comercial e corporativo do Pride Canning Center, que também contará com um hotel cinco estrelas de uma marca internacional e um centro de convenções.
“O Pride Canning é um projeto ambicioso de 185 hectares (aproximadamente 1,85 milhão de metros quadrados). Com um investimento superior a US$ 100 milhões (aproximadamente R$ 510 milhões), a última etapa será concluída entre o segundo semestre de 2028 e o primeiro trimestre de 2029”, explicou Mustafá. De fato, o objetivo é incorporar algumas das marcas do Grupo LVMH a esse centro comercial.
Matéria publicada originalmente em Forbes Argentina
