A Frasers Property — controlada pelo bilionário tailandês Charoen Sirivadhanabhakdi — firmou uma parceria com a japonesa Mitsubishi Estate para desenvolver um condomínio residencial de alto padrão às margens do rio Singapura, aproveitando a forte demanda por imóveis em um dos mercados imobiliários mais caros do mundo.
As empresas vão construir o empreendimento no terreno onde estão o Valley Point e o Frasers Suites Singapore, complexo de uso misto com escritórios, lojas e residências da Frasers Property na região de River Valley, próximo ao distrito financeiro de Raffles Place.
A dupla planeja construir 407 apartamentos de alto padrão e 184 unidades residenciais com serviços do Frasers Suites na propriedade histórica, que pertence à Frasers & Neave desde 1877. Charoen comprou a F&N em 2013.
O projeto chega em um momento de forte demanda residencial na região, onde vários novos condomínios estão em construção. Entre eles estão as torres gêmeas de 62 andares do Zyon Grand, desenvolvidas pela City Developments, do bilionário Kwek Leng Beng, em parceria com a japonesa Mitsui, e o Promenade Peak, de 63 andares, construído pela Allgreen Properties, do magnata malaio Robert Kuok.
“Nosso objetivo é criar um destino diferenciado à beira do rio, com uma seleção de opções residenciais, de hospitalidade e de estilo de vida, proporcionando uma experiência atrativa para os moradores e para toda a comunidade de River Valley”, afirmou Soon Su Lin, CEO da Frasers Property Singapore, em comunicado.
A Frasers Property vem reformulando algumas de suas propriedades históricas nos últimos anos. Em 2024, a companhia listada em Cingapura firmou uma parceria com a japonesa Sekisui House para reconstruir o Robertson Walk e o Fraser Place Robertson Walk, transformando os imóveis em um condomínio residencial de 348 unidades.
O projeto Valley Point, com lançamento das vendas previsto para o próximo ano, oferecerá aos futuros moradores vista para o rio e fácil acesso ao shopping center Great World City e às regiões próximas de Robertson Quay e Boat Quay, conhecidas por suas opções de restaurantes e entretenimento.
“Considerando a escala, o regime de propriedade e a localização da área a ser reconstruída, esperamos que o projeto seja acompanhado de perto”, afirmou por e-mail Marcus Chu, CEO da consultoria imobiliária ERA Singapore.
Esta é a segunda colaboração anunciada pela Frasers Property e pela Mitsubishi Estate neste ano. Em abril, as empresas apresentaram a maior proposta, de S$ 610,8 milhões (US$ 479 milhões), por um raro terreno residencial à beira do rio em Kallang, com vista para o Estádio Nacional de Singapura. Cerca de 470 apartamentos serão construídos no terreno de 11.456 metros quadrados.
Com patrimônio líquido estimado em US$ 11,7 bilhões (cerca de R$ 59,7 bilhões), Charoen e sua família estão entre os mais ricos da Tailândia. Além de sua participação de controle na Frasers Property, ele também possui interesses na Thai Beverages, fabricante da cerveja Chang, na empresa de embalagens Berli Jucker e na incorporadora imobiliária tailandesa Asset World.
Matéria publicada originalmente em Forbes.com
