A Berkshire Hathaway, holding de Warren Buffett, comprou uma das maiores construtoras residenciais dos Estados Unidos, a Taylor Morrison Home Corporation. A transação foi de US$ 6,8 bilhões (ou R$ 34 bilhões no câmbio atual).
Assim, a Berkshire Hathaway desembolsou US$ 72,50 por ação na compra da companhia. Trata-se da primeira grande aquisição da gestão de Greg Abel, atual CEO e executivo que comanda a companhia após a aposentadoria de Buffett.
Com a compra da Taylor Morrison Home Corporation, a companhia reforça sua tese no mercado imobiliário, pagando um prêmio de risco de 24% ante o preço de fechamento do pregão anterior à aquisição.
A Taylor Morrison é uma construtora nacional com mais de 350 comunidades em 21 mercados, distribuídos por 12 estados americanos. A empresa atende compradores de imóveis nos segmentos de entrada, upgraders e resort lifestyle, além de desenvolver comunidades para locação pela marca Yardly e oferecer serviços financeiros como hipoteca, seguros e escrow.
Greg Abel reforçou que a aquisição se alinha ao compromisso histórico do conglomerado com o setor habitacional, exemplificado pela Clayton Homes e por outros negócios do portfólio.
“A Berkshire está adquirindo uma construtora nacional de alto nível, liderada por uma equipe excepcional e respaldada por uma reputação de confiança e experiência do cliente. Ao longo do tempo, esperamos unificar nossas operações de construção residencial em um único campo em uma plataforma combinada, permitindo-nos levar o sonho da casa própria a mais americanos”, disse Abel.
A conclusão da transação está prevista para o segundo semestre de 2026, condicionada à aprovação dos acionistas da Taylor Morrison e às devidas liberações regulatórias.
Após o fechamento, a empresa será retirada da NYSE e deixará de ser uma companhia de capital aberto, mas seguirá sendo gerida por sua equipe atual, incluindo o atual CEO, Sheryl Palmer.
Compra reforça estratégia da Berkshire Hathaway
A compra ocorre em um contexto estrutural de déficit habitacional crônico nos Estados Unidos. Ao final do ano passado, o déficit habitacional era estimado em aproximadamente 4,03 milhões de unidades.
Com cerca de 1,41 milhão de novos domicílios sendo formados anualmente contra apenas 1,36 milhão de novas construções, o saldo negativo anual é de cerca de 50 mil unidades, em um gap que segue se acumulando.
A aquisição se soma a outros movimentos da holding, que comprou a Clayton Homes, construtora de casas pré-fabricadas, em 2003, mantendo-a no portfólio até hoje.
Outras subsidiárias incluem empresas de produtos para construção como Acme Brick, Benjamin Moore (tintas) e Johns Manville (isolamento).
No primeiro semestre de 2025, a Berkshire comprou mais de 7 milhões de ações da Lennar, avaliadas em cerca de US$ 800 milhões. Apenas no segundo trimestre, adquiriu 5,3 milhões de ações da Lennar por US$ 575 milhões.
Antes disso, no primeiro trimestre, comprou 1,5 milhão de ações da D.R. Horton, construtora texana, por cerca de US$ 203 milhões.
Raio-X da Taylor Morrison
A empresa é uma das gigantes do setor imobiliário e de construção civil dos Estados Unidos. A empresa vive um momento positivo, com 27% de valorização nos últimos 12 meses e 140% de alta em uma janela de 5 anos.
O faturamento do ano anterior foi de US$ 8,1 bilhões, enquanto no primeiro trimestre deste ano a receita líquida ficou em US$ 1,38 bilhão.
O lucro líquido da empresa recém-adquirida pela Berkshire Hathaway foi de US$ 783 milhões em 2025, ano em que entregou quase 13 mil casas, com banco de terrenos chegando a superar 75 mil lotes nos primeiros meses do ano em questão.
