A City Developments Ltd. (CDL) — controlada pelo bilionário Kwek Leng Beng e sua família — e sua parceira Hong Realty apresentaram a maior proposta por um terreno residencial de alto padrão próximo ao principal polo de compras de Singapura.
As parceiras ofereceram S$ 542,4 milhões (R$ 2,712 bilhões) por um terreno residencial com direito de concessão de 99 anos localizado na Peck Hay Road, no sofisticado bairro residencial de Newton, próximo ao distrito comercial da Orchard Road.
A proposta pelo terreno de 59.347 5.513,5 metros quadrados, equivalente a S$ 1.865 por área construída potencial de índice construtivo, ficou 8,4% acima da segunda maior oferta, apresentada por um consórcio formado pela Sunway MCL, do bilionário malaio Jeffrey Cheah, e pela chinesa CSC Land Group.
“Estamos satisfeitos por termos sido os vencedores da disputa pelo terreno na Peck Hay Road, que está estrategicamente localizado no prestigiado reduto residencial de Newton”, afirmou Sherman Kwek, CEO do grupo CDL, em comunicado divulgado na quinta-feira (11).
“Dada a proximidade do terreno com a Orchard Road, a excelente conectividade proporcionada pelo MRT e o acesso a importantes comodidades urbanas, o projeto está bem posicionado para atender às expectativas de compradores exigentes.”
A companhia vem ampliando ativamente seu portfólio de terrenos, à medida que a forte demanda continua sustentando o mercado imobiliário residencial de Singapura, um dos mais caros do mundo.
A transação ocorre após a CDL e sua parceira Woh Hup Holdings terem apresentado, em fevereiro, a maior proposta, de S$ 709,3 milhões (R$ 3,5465 bilhões), por um terreno residencial com direito de concessão de 99 anos na região nobre de Tanjong Rhu, no leste de Singapura.
No projeto da Peck Hay Road, a CDL, listada na bolsa de Singapura, deterá uma participação de 80%, enquanto os 20% restantes ficarão com a Hong Realty, incorporadora privada pertencente ao Hong Leong Group, da família Kwek.
Localizado próximo à Scotts Road, o empreendimento fica a apenas três minutos a pé da estação Newton do MRT e oferece fácil acesso ao distrito financeiro central de Singapura.
A área está próxima de escolas renomadas, unidades de saúde e atrações populares, como o Newton Food Centre. A região também deverá se beneficiar de futuras melhorias previstas pela Autoridade de Reurbanização Urbana (URA), que planeja desenvolver um bairro de uso misto com mais parques, áreas verdes e equipamentos comunitários.
Com uma fortuna combinada de US$ 14,3 bilhões, Kwek e sua família estão entre as famílias mais ricas de Singapura, segundo o ranking dos 50 mais ricos do país, publicado em setembro de 2025.
Kwek Leng Beng também lidera o conglomerado Hong Leong Group, sediado em Singapura e fundado por seu pai em 1941. Seu primo, Quek Leng Chan, também bilionário, é proprietário e dirige um grupo independente na Malásia que também opera sob a marca Hong Leong.
Reportagem publicada originalmente na Forbes.com
