As vendas de moradias usadas nos Estados Unidos cresceram mais do que o esperado em maio, embora o aumento das taxas de hipotecas e a oferta ainda escassa continuem sendo um desafio para o mercado imobiliário.
As vendas de imóveis subiram 3,2% no mês passado, atingindo uma taxa anual ajustada sazonalmente de 4,170 milhões de unidades, informou a Associação Nacional de Corretores Imobiliários nesta terça-feira (9).
Economistas consultados pela Reuters previam que as revendas de moradias avançariam para uma taxa de 4,07 milhões de unidades.
As revendas de imóveis, contabilizadas no fechamento do contrato, aumentaram 3,2% em maio em relação ao mesmo mês do ano anterior.
“Mais norte-americanos estão se mudando, com as vendas de imóveis atingindo o nível mais alto desde dezembro”, disse Lawrence Yun, economista-chefe da associação. “Essa é uma ótima notícia para o mercado imobiliário.”
As vendas do mês passado provavelmente refletiram contratos assinados em março e abril. As taxas de hipotecas começaram a subir em março, quando os EUA e Israel atacaram o Irã, antes de recuarem no final de abril, após um cessar-fogo.
O conflito no Oriente Médio está alimentando a inflação por meio de preços mais altos da energia e de outros produtos transportados pelo Estreito de Ormuz. Isso ajudou a elevar os rendimentos dos Treasuries, aos quais as hipotecas se alinham.
A taxa média da popular hipoteca de taxa fixa de 30 anos aumentou cerca de 50 pontos-base desde o início da guerra, no final de fevereiro.
Com as perspectivas de um corte na taxa de juros pelo Federal Reserve se esvaindo em meio à inflação crescente e a um mercado de trabalho resiliente, as taxas de hipotecas provavelmente permanecerão elevadas.
