Propriedade mais cara da história do Havaí custa R$ 157 milhões

À beira-mar, terreno faz parte da mais nova comunidade residencial de luxo da ilha e inclui construção de arquiteto renomado.

Spencer Elliott
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Preço do terreno mais caro do Havaí é justificado especialmente por sua localização na frente do oceano

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Após um ano recorde, o mercado imobiliário de luxo do Havaí iniciou o segundo trimestre com mais uma façanha: uma propriedade à beira-mar de US$ 33,75 milhões (cerca de R$ 157 milhões) na ilha principal. Esse é o valor mais alto já pago por um terreno residencial no estado, de acordo com fontes imobiliárias familiarizadas com o negócio.

Localizado na nova comunidade residencial de luxo de Kaupulehu, o lote identificado como 1A mede quase 1,5 hectare e fica de frente para o mar do Havaí.

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Embora ainda seja de um tamanho considerável por si só, a área do Lote 1A é uma mera fração comparada ao recordista anterior: um terreno de 52 hectares, em Kailua-Kona, vendido em 2006 por US$ 30 milhões (R$ 140 milhões, na cotação atual). O enorme pedaço de terra abrigou a segunda maior venda de uma casa residencial em todo o estado, uma propriedade de US$ 43 milhões (R$ 200 millhões) vendida em julho do ano passado.

Mas o tamanho não é tudo no setor imobiliário, e a localização privilegiada à beira-mar do terreno de Kaupulehu, as vantagens de estilo resort e os designs de grife explicam seu preço.

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Incluídos no lote estão os planos de construção arquitetônica do renomado arquiteto Paul McClean. As renderizações planejam uma propriedade moderna e elegante de um andar, com 1.700 metros quadrados de espaço interno e 2.700 metros quadrados de construção.

Os planos para a comunidade de alto padrão Kaupulehu, do qual o terreno faz parte, incluem cerca de 80 lotes. Entre eles, menos de 20 estarão localizados perto da água.

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Vista aérea do Kaupulehu, novo condomínio de luxo do Havaí

As comodidades para os residentes incluirão uma praia privada com uma varanda para refeições, área de bar e piscina, acesso a vários espaços de entretenimento e proximidade a uma infinidade de resorts e clubes de golfe – como o Kukio Golf and Beach Club, Four Seasons Hualalai Resort e Kona Vila.

De acordo com o relatório do mercado de luxo de 2021 da Hawai’i Life, no ano passado houve uma série de vendas semelhantes, totalizando mais de US$ 460 milhões (R$ 2,15 bilhões) em toda a ilha do Havaí.

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