Um edifício residencial singular está chegando ao cobiçado bairro de Gramercy, em Nova York. Repleto de história, o 67 Irving Place reúne uma pequena coleção de residências privadas instaladas em uma antiga gráfica.
O prédio abriga apenas 11 unidades e fica no coração de uma das áreas mais emblemáticas de Manhattan. Projetado pelo escritório Morris Adjmi Architects, o empreendimento foi concebido com a sensibilidade de uma “caixa de joias”, oferecendo espaços glamourosos marcados por atenção minuciosa aos detalhes.
A propriedade de caráter marcante apresenta uma fachada única, cuja arquitetura presta homenagem ao passado Beaux-Arts do edifício. Com alvenaria intrincada composta por terracota, calcário e tijolos, com um friso escultórico e um parapeito de cobre, as novas janelas em tom cinza carvão criam um contraste cuidadoso com os elementos históricos Um dossel arredondado e arandelas de bronze acrescentam um ar de luxo discreto.
Estilo opulento e detalhes da “jóia”
A arquitetura Beaux-Arts é um estilo singular que teve origem na École des Beaux-Arts, em Paris, no século XIX. Entre outubro de 1975 e janeiro de 1976, o Museu de Arte Moderna de Nova York realizou uma exposição temporária em homenagem a esse estilo de design opulento. “67 Irving Place é verdadeiramente único e absolutamente excepcional”, afirmou Shlomi Reuveni, presidente e CEO da Reuveni Development Marketing.
“É um novo empreendimento de luxo com caráter arquitetônico histórico, residências privadas extremamente amplas, inundadas de luz natural e com acabamento artesanal sob medida, além de um conjunto de amenidades impecável, tudo isso em um endereço universalmente desejado na Irving Place, a poucos passos do Gramercy Park.”
No interior, o lobby funciona como uma verdadeira entrada monumental, com elementos de design marcantes que definem o tom do restante do edifício. Entre os destaques estão a recepção revestida em couro na cor creme, o piso em pedra Taj Mahal e as paredes com acabamento em gesso aplicado à mão.
Cada residência de três ou quatro dormitórios é acessada por elevador privativo e ocupa um andar inteiro, garantindo total privacidade e uma atmosfera que se aproxima mais da experiência de uma cobertura reservada do que da de um apartamento tradicional, independentemente do pavimento escolhido.
As unidades são amplas e arejadas, um verdadeiro luxo no contexto nova-iorquino. Os ambientes contam com pé-direito superior a 3,30 metros, enquanto janelas generosas permitem a entrada abundante de luz natural. A paleta de cores neutras reforça ainda mais a sensação de luminosidade e amplitude.
As cozinhas foram cuidadosamente projetadas para atender tanto cozinheiros exigentes quanto chefs amadores. Armários sob medida contornam todo o perímetro do espaço, enquanto ilhas centrais em quartzito Madreperola com borda em cascata e eletrodomésticos de última geração da Gaggenau ocupam posição de destaque. Os banheiros revestidos em mármore remetem a um spa de alto padrão, com detalhamento sofisticado, banheiras independentes para imersão, piso aquecido e metais da marca Dornbracht.
A sala de jantar formal pode ser integrada para criar uma cozinha maior com espaço para refeições, enquanto o terceiro ou quarto dormitório pode ser transformado em biblioteca ou escritório. Os moradores contam ainda com uma ampla variedade de áreas comuns voltadas à cultura e ao lazer.
O empreendimento oferece academia, sala de cinema, brinquedoteca e um terraço na cobertura com vistas panorâmicas para o Union Square Park e para o característico teto de vidro do Tammany Hall. No nível da rua, os residentes têm acesso discreto à alta gastronomia com o retorno do querido restaurante nova-iorquino Maialino, de Danny Meyer.
O 67 Irving Place é apenas o terceiro condomínio já concluído na própria Irving Place, sendo o único entregue nos últimos dez anos e possivelmente o último. Visitas e apresentações privadas estão disponíveis mediante agendamento, com previsão de início das mudanças para o verão de 2027. Os preços partem de US$ 6,85 milhões para uma residência de três dormitórios.
Reportagem originalmente publicada em Forbes.com
