A GuocoLand, incorporadora listada na bolsa de Singapura, ofereceu US$ 513,5 milhões (R$ 2,6 bilhões) por um terreno em Central Lentor, em uma movimentação que busca reabastecer seu banco de terras em meio à forte demanda em um dos mercados imobiliários mais caros do mundo.. A oferta foi feita em conjunto com dois parceiros, a Intrepid Investments e a TID Residential, apoiada pelo Hong Leong Group.
Segundo a autoridade de reurbanização, a oferta foi feita para arrendamento do terreno, por um prazo de 99 anos.
A GuocoLand percente ao bilionário malaio Quek Leng Chan, dono de um patrimônio de US$ 7,5 bilhões, segundo a Forbes. O Hong Leong Group é do primo de Chan, Kwek Leng Beng, e pela japonesa Mitsui Fudosan.
Caso a área seja concedida, a empresa planeja construir três torres residenciais de 27 andares, com até 562 apartamentos. Se efetivado, este será o quinto projeto residencial da GuocoLand no bairro de Lentor, incluindo o Lentor Modern, com 605 unidades, que teve 84% dos apartamentos vendidos no fim de semana de lançamento, em setembro de 2022.
Outro empreendimento, o Lentor Central Residences, teve 93% das suas 477 unidades comercializadas no fim de semana de lançamento, em março do ano passado.
Leilão
A proposta do grupo foi a mais alta entre as cinco ofertas recebidas pela autoridade de reurbanização. A segunda maior, de aproximadamente US$ 486 milhões, foi apresentada pelo consórcio formado por Frasers Property, Sekisui House e Metro Soilbuild Development. “O terreno de Lentor Central é um dos melhores do empreendimento”, afirmou a GuocoLand em comunicado.
Após a conclusão, o projeto deverá oferecer aos futuros moradores vistas para o conjunto residencial, o reservatório Lower Seletar ou o reservatório Lower Peirce.
A área fica próxima à estação de metrô Lentor, ao shopping Lentor Modern e a escolas renomadas, como a Presbyterian High School, a Anderson Primary School e a CHIJ St Nicholas Girls’ School.
Quem é Chan
Quek Leng Chan é o segundo magnata mais rico da Malásia. Ele preside a Hong Leong Co., empresa privada com interesses nos setores financeiro, alimentício e imobiliário. Parte de sua fortuna foi herdada do pai, um dos três irmãos que fundaram um grupo bancário na década de 1920.
Seu primo Kwek, que divide uma fortuna estimada em US$ 14,3 bilhões com a família, é presidente executivo do Hong Leong Group e da gigante imobiliária City Developments, listada na Bolsa de Valores de Singapura.
