O fundo imobiliário TRX Real Estate, o TRXF11, pela primeira vez, irá recomprar suas próprias cotas. O anúncio vem após um período de turbulência na bolsa de valores, com queda acumulada de mais de 29% neste ano.
O TRXF11 teve uma queda expressiva nos últimos meses à medida que o mercado se manteve cético com a capacidade do fundo de equacionar sucessivas transações que vieram na esteira de uma oferta de R$ 3 bilhões finda em setembro.
Em meio às dúvidas do mercado sobre risco, preço de aquisição e retorno aos cotistas, alguns negócios do fundo subiram no telhado, como foi o caso da compra de uma fatia do Pátio Malzoni, na Avenida Faria Lima, pela cifra de R$ 1 bilhão.
Dados atualizados do Status Invest indicam que as cotas do TRXF11 negociam a um múltiplo de Preço sobre Valor Patrimonial (P/VP) de 0,75 vez. O valor patrimonial por cota é de R$ 95,75.
O programa de recompra de cotas do TRXF11 prevê que o fundo só irá recomprar os papéis enquanto eles estiverem abaixo do valor patrimonial.
O programa prevê a compra de até 10% das cotas da classe única do fundo, ou 9.591.509 cotas. As negociações no âmbito do programa começam no dia 3 de novembro, segundo o fato relevante divulgado pela gestão.
O prazo é de até 12 meses, contados do arquivamento do comunicado na B3. Ou seja, acaba em meados de outubro de 2027.
A Mirae Asset fará as operações, com exclusividade. As cotas recompradas serão canceladas imediatamente pela administradora.
O comunicado diz que o programa de recompra do TRXF11 também pode contribuir para a liquidez das cotas, sem comprometer a política de caixa, a distribuição de resultados nem o cumprimento das obrigações do fundo.
Cotação do TRXF11
As cotas do TRXF11 subiam 0,45% no pregão desta terça-feira (20), às 10h45, com o mercado digerindo o anúncio do programa de recompra. Em uma janela de 12 meses, a queda acumulada é de 31%, no entanto.
